APPARTEMENT NEUF ET SPACIEUX AVEC ASCENSEUR PRIVÉ ET VUE

1 270 000.-

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6984, Pura

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À Pura,
dans un cadre panoramique et ensoleillé, à quelques minutes du lac et de la ville de Lugano,

nous vendons un appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces, d’une généreuse surface brute de 145 m², situé au premier et dernier étage d’un immeuble résidentiel neuf et élégant de seulement deux logements (un par étage). L’accès se fait par un ascenseur privé à l’intérieur de l’immeuble. L’appartement dispose d’une terrasse de plus de 50 m², d’où l’on peut admirer une vue magnifique sur le lac et les versants environnants ;

Achevé en 2025 avec des matériaux de qualité moyenne à supérieure, le bien se compose comme suit :

Accès direct depuis le sous-sol par l’ascenseur intérieur ou depuis l’extérieur par un escalier pratique ; vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine moderne ouverte et îlot central, pièce de rangement/arrière-cuisine pratique, buanderie privée avec fenêtre, deux chambres individuelles, salle de bains avec douche au style moderne et raffiné, ainsi qu’un vaste espace parental comprenant une chambre double, un grand dressing privé et une salle de bains attenante soignée, avec baignoire et fenêtre ;
le séjour et la chambre principale donnent tous deux sur la magnifique et spacieuse terrasse panoramique de 54 m². Les chambres individuelles et la pièce de rangement donnent accès au jardin verdoyant à l’arrière, d’environ 80 m², où une pergola en bois avec le revêtement de sol correspondant sera installée prochainement ;

180 m² de surface commerciale

L’appartement est pratiquement neuf et construit avec d’excellents matériaux ; il allie modernité et élégance. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium sont équipées de triple vitrage. Les installations sont prééquipées pour la climatisation, la vidéosurveillance et un store extérieur.

Possibilité de reprendre une hypothèque existante à des taux particulièrement avantageux pour les 3 prochaines années.

L’offre comprend également un réduit privatif et deux grandes places de parc intérieures dans le garage, à CHF 40.000 chacune, à ajouter au prix de vente, pour un total de CHF 1.350.000

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CETTE OFFRE EST FAITE POUR VOUS !!

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