VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC JARDIN PLAT À CONTONE

850 000.-

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6594, Contone

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Charmante et confortable villa de 6.5 pièces d’env. 141 m² de surface brute, avec un grand jardin et répartie sur 2 niveaux. Construite en 1995 sur une parcelle de 486 m², elle a été rénovée au fil du temps et très bien entretenue. Elle se situe dans un quartier résidentiel de la commune de Contone.

La propriété est agencée comme suit :
Nous accédons au REZ-DE-CHAUSSÉE par un spacieux hall qui mène à la partie jour, composée d’un grand séjour avec un poêle à pellets et de grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine ouverte, mais bien séparée du séjour. Depuis la partie jour, nous accédons à la véranda couverte et au grand jardin.
Au même niveau se trouve ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres doubles spacieuses, dont l’une avec accès au jardin. Ce niveau comprend également 2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, toutes deux avec fenêtre.

Nous descendons ensuite au SOUS-SOL, qui présente la même surface que l’étage supérieur. Nous y trouvons une grande pièce, une grande buanderie/cave ainsi qu’une chambre double pour les invités.
Ce niveau dispose également d’une salle de bains supplémentaire avec baignoire et fenêtre.

La propriété est actuellement en excellent état et aucun travaux ne sont nécessaires, sauf si l’on souhaite moderniser les espaces. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage fonctionne à l’électricité et aux pellets.

En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre tous les services de première nécessité, tels que les écoles, une banque, la poste, des commerces et une pharmacie.
L’emplacement est également pratique pour les personnes qui utilisent les transports publics : l’arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres et la gare de Cadenazzo est à quelques minutes en bus.
La maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, avec le confort d’avoir la partie principale de la maison sur un seul niveau, et qui souhaite habiter dans un emplacement stratégique entre Bellinzone et Locarno.

La propriété comprend également une grande cour sur la parcelle, où 3 voitures peuvent aisément être garées.

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AP/7368