MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES AU VERT DANS

1 090 000.-

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6986, Novaggio

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Spacieuse et ensoleillée, cette maison individuelle de 6,5 pièces se trouve à Banco (Malcantone), dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d’une surface utile d’environ 330 mq et est entouré d’un jardin privé de plus de 300 mq avec des arbres fruitiers et d’ornement ainsi qu’un potager.

Construite en 1982, elle a été soigneusement entretenue au fil du temps et modernisée grâce à différents travaux de maintenance et de rénovation. Elle est aujourd’hui en excellent état et offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs.

La maison se déploie sur trois niveaux :
Premier étage de 147 mq :
On accède à la propriété en traversant un petit pont plein de charme, sous lequel coule un ruisseau.
L’entrée accueillante mène à un lumineux espace de jour doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée à foyer ouvert.
La cuisine séparée et habitable est entièrement équipée et donne accès à un balcon panoramique avec store banne.
Au même niveau se trouvent deux grandes chambres doubles, une chambre individuelle, une salle de bains avec douche et une salle de bains avec baignoire.

L’espace extérieur comprend deux terrasses, dont une avec store banne. L’une est dallée, l’autre dispose d’une pelouse où il est possible d’installer des tables de jardin ; toutes deux se prêtent également parfaitement aux grillades.

Deuxième étage d’environ 70 mq :
Accessible par un escalier intérieur, il comprend deux spacieuses chambres individuelles meublées avec des meubles sur mesure ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un espace nuit indépendant.

Rez-de-chaussée de 147 mq :
Une vaste surface polyvalente actuellement divisée en pièce de loisirs/bureau, cave avec rayonnages métalliques, cave à vin, buanderie, séchoir et deux garages individuels pouvant accueillir confortablement deux ou trois véhicules. Au gré de l’acquéreur, une partie pourrait être transformée en studio indépendant.

À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin luxuriant, avec un potager et des arbres fruitiers et d’ornement soigneusement entretenus. La vue dégagée sur les montagnes offre une atmosphère paisible, de l’intimité et un véritable bien-être.
Cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Chauffage électrique distribué par des radiateurs.
Fenêtres en PVC avec serrure à clé et vitrage anti-effraction.
Revêtement de sol en grès cérame et toiture avec isolation thermique.
Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.

Les commerces et services de première nécessité, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Espace pour deux voitures ou plus à l’intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l’extérieur.

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SM/7946