OCCASION PROJET DE 6 LOGEMENTS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

500 000.-

Aujourd'hui 01:08, sur homegate.ch

6826, Riva San Vitale

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Au cœur du pittoresque centre historique de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des places de parc communales et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une intéressante maison située dans le noyau historique, datant du début des années 1900. À rénover, elle offre une surface utile brute d’environ 350 mq.
Le bâtiment se déploie sur quatre niveaux et représente un projet à fort potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 sont prévus comme résidences secondaires – une occasion particulièrement rare dans un noyau historique. Ils sont idéaux aussi bien pour générer des revenus locatifs que pour une revente avantageuse après rénovation.

Le bien bénéficie déjà d’un permis de construire définitivement approuvé, ce qui rend l’investissement encore plus intéressant pour celles et ceux qui souhaitent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit également l’installation d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion future efficace et pratique des appartements.

L’emplacement est véritablement unique et privilégié : nichée dans le calme du noyau historique, mais à quelques pas de toutes les commodités et des rives du lac, cette maison profite d’un cadre évocateur et typiquement tessinois. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme des bâtiments d’époque à faire revivre.
La proximité des services, des places de parc communales et des zones commerciales rend également le bien particulièrement intéressant du point de vue locatif, avec d’excellentes perspectives de rendement à long terme.

Une occasion rare et précieuse pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un bien au grand charme historique et architectural, dans l’un des emplacements les plus recherchés et appréciés de la région, à deux pas du lac et dans un cadre d’une beauté authentique.

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FGS/16782