OPPORTUNITÉ MAISON AU CUR DU VILLAGE DE 3.5 PIÈCES À

340 000.-

Aujourd'hui 01:08, sur homegate.ch

6950, Tesserete

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À seulement 15 minutes du cœur animé de Lugano, dans la pittoresque et réputée Capriasca, nous proposons à la vente une maison de caractère au cœur du village, dégagée sur trois côtés. Une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent du charme, un côté pratique et la possibilité de personnaliser leur logement.
La maison, d’env. 126 m² de surface brute répartis sur 4 pièces, construite en 1932, a déjà fait l’objet de travaux au fil des ans, mais offre encore une belle marge d’amélioration pour atteindre un standard moderne et confortable.

Une toile idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant investir dans un projet de B&B ou de chambres d’hôtes.

Le bien se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salle à manger avec cuisine habitable séparée, local technique/buanderie.

ENTRESOL : petite salle de bains mansardée avec fenêtre et baignoire.

PREMIER ÉTAGE : 2 pièces polyvalentes, idéales comme séjour et chambre à coucher ; possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou de réunir les espaces pour aménager un vaste séjour.

DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE : 1 chambre à coucher supplémentaire.

Équipements et détails :
- Fenêtres en bois à double vitrage et volets en bois.
- Revêtements de sol en moquette et carrelage (cuisine, salle de bains et escaliers).
- Chauffage électrique distribué par des radiateurs.

Services et connexions :
- Arrêt de bus à seulement 50 m.
- Écoles enfantines, primaires et secondaires accessibles dans un rayon de 800 m.
- Épiceries, banque et pharmacie à 100 m.
- Centre-ville et gare CFF accessibles en 15 minutes.
- Hôpital EOC à seulement 8 minutes.

Atouts :
Situation centrale et bien desservie, sans renoncer au charme historique du cœur du village.
Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un secteur stratégique.

Le bien ne dispose pas de places de stationnement privées, mais de nombreuses places publiques se trouvent à proximité immédiate (30 m).

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
CL/8016