VILLA AVEC PROJET DE CONSTRUCTION À SAN PIETRO DI STABIO

1 300 000.-

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6855, Stabio

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Magnifique villa de 4.5 pièces, d’une surface brute de plus de 150 m², dont la construction est prévue sur un terrain d’environ 600 m². Elle s’étendra sur deux niveaux habitables et comprendra un local annexe extérieur pouvant servir de cave ou d’espace de rangement.
Le projet repose sur un atout solide : la grande qualité du secteur. Le terrain se situe notamment dans un endroit ensoleillé, calme et verdoyant, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à une excellente qualité de vie.
Autre particularité majeure du secteur : le multiplicateur d’impôt de Stabio, parmi les plus bas du Tessin.

La propriété se composera comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, dégagement, WC visiteurs avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, depuis lequel on accède à une pergola pratique et au jardin.
Le PREMIER ÉTAGE accueillera l’espace nuit, composé d’une chambre double avec salle de bains en suite et de deux autres pièces desservies par une salle de bains avec douche.

Dans la mesure du possible, nous vous laisserons la liberté de personnaliser le projet afin de répondre à vos besoins.

À proximité immédiate se trouvent une crèche et un jardin d’enfants, des écoles primaires et secondaires, une salle de sport, une place de jeux pour enfants, un grand complexe sportif proposant des activités polyvalentes, actuellement en cours d’achèvement, ainsi qu’une piste de pump track pour tous les âges.
Le secteur compte deux supermarchés, une banque, un bureau de poste et un arrêt CFF permettant de rejoindre aussi bien Milan-Malpensa que Lugano.

Les aménagements extérieurs prévoient deux places de parc couvertes et une aire pouvant accueillir deux voitures supplémentaires, ainsi qu’un jardin clôturé et engazonné, bordé d’une haie.

Notre équipe se fera un plaisir de fournir tous les détails du projet aux personnes intéressées qui nous contacteront.

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GV/17770