APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE DANS UN

545 000.-

Aujourd'hui 01:07, sur homegate.ch

6963, Pregassona

Traduit automatiquement

Appartement lumineux d’environ 70 m², situé dans un emplacement privilégié, au sein d’un quartier résidentiel parfaitement intégré au tissu urbain. Idéal pour celles et ceux qui recherchent le juste équilibre entre confort urbain et tranquillité au quotidien.

L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, construit en 1996 et réparti sur 7 étages. Les façades ont été rénovées en 2023 et les ascenseurs remplacés en 2020.

Les espaces sont répartis de manière rationnelle et fonctionnelle : grand hall d’entrée avec vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte de 14,5 m², une chambre double et une chambre individuelle pouvant servir de bureau, avec accès à la terrasse orientée sud-est, qui offre une belle lumière naturelle tout au long de l’année.

Le chauffage par serpentins au sol assure une diffusion uniforme et agréable de la chaleur dans toutes les pièces, pour un confort optimal et une consommation énergétique efficace. La chaleur est produite par une chaudière à gaz.

L’immeuble offre de nombreux équipements communs : une grande buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, un local de rangement pour vélos et motos, un local de rangement pour poussettes, une place de jeux et 7 places de parc pour les visiteurs, ainsi qu’une connexion par fibre optique.

Un excellent investissement, idéal comme résidence principale ou comme RÉSIDENCE SECONDAIRE. Tous les services sont à deux pas, notamment un arrêt de transports publics, des supermarchés, des universités, des centres sportifs, des pharmacies, une banque et un bureau de poste.
Situé dans un environnement urbain, le logement permet de se déplacer sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

La propriété comprend également une spacieuse place de parc dans le garage, au prix de CHF 50’000, non comprise dans le prix affiché, ainsi qu’une cave attribuée.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
LN/18350