Nouvelle construction : joyau résidentiel moderne dans un

2 390 000.-

05.11.2026, sur homegate.ch

8166, Niederweningen

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Lorsque vous entrez dans l'espace de vie, la vue vers le haut de la galerie sur deux hauteurs et le soleil du sud qui pénètre par les fenêtres du sol au plafond, vous sentez immédiatement : c'est un endroit où l'on vit avec de l'espace et du caractère.

Confortablement accessible par ascenseur, vous atteignez le niveau du sol d'entrée. Par un petit chemin, vous arrivez à l'entrée de la maison. À ce niveau, trois chambres sont alignées, l'une avec un accès direct à la zone de sièges du jardin, complétée par deux salles de bains. Idéal pour les familles qui valorisent la retraite et les courtes distances en même temps.

Un escalier vous mène à l'espace lumineux du cœur de la maison : la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent sous un espace aéré sur deux hauteurs pour créer une expérience de pièce généreuse qui s'ouvre sur une galerie au-dessus. Les grandes fenêtres apportent de la lumière et une vue large, et deux zones de sièges ainsi que la loggia couverte étendent l'espace de vie à l'extérieur.

Un niveau plus haut, relié à la galerie, se trouve une autre chambre – un refuge calme au-dessus des toits.

Dans le sous-sol, la buanderie privée, une pièce de cave et la salle technique fournissent de l'ordre et du confort dans la vie quotidienne.

L'espace extérieur fait la plus belle apparition : tourné vers le sud, le jardin capte le soleil du matin au soir et ouvre la vue sur la verdure environnante. En option, il peut être complété par une piscine privée.

En tant que nouvelle construction avec permis de construire accordé, ce joyau vous donne une liberté rare : vous concevez l'intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, une triple vitrage et une gestion de charge dans le garage souterrain fournissent un confort contemporain et durable.

Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu et ensoleillé, vous combinez la tranquillité rurale et la proximité de la nature avec le confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vue large.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Nouvelle construction avec permis de construire accordé
- Conception intérieure selon vos souhaits
- Construction moderne et de haute qualité
- Quartier résidentiel beau et ensoleillé avec vue
- Cuisine ouverte et spacieuse selon vos souhaits
- Espace de vie sur deux hauteurs avec espace aéré et galerie
- Salle à manger et salon lumineux
- Grandes fenêtres
- 4 chambres et 2 salles de bains
- Deux zones de sièges et loggia couverte
- Jardin orienté sud avec option pour une piscine privée
- Système solaire sur le toit
- Triple vitrage
- Système de refroidissement libre
- Buanderie privée, cave et salle technique
- Ascenseur du garage souterrain à votre niveau d'entrée
- Pièce de cave séparée dans le garage souterrain
- Parking pour vélos en commun dans le garage souterrain
- Gestion de charge dans le garage souterrain
- Places de parking pour visiteurs disponibles
- Jusqu'à 3 places de parking dans le garage souterrain commun peuvent être achetées pour CHF 45 000.-

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