Habitation élégante dans un quartier calme

1 390 000.-

05.11.2026, sur homegate.ch

8414, Buch am Irchel

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Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur 4,5 pièces DEFH quasi neuf est situé dans un quartier bien entretenu et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un domicile élégant pour une famille sur une surface habitable nette d'environ 191 m². En raison de la généreuse disposition des pièces, il est également très adapté pour les couples avec un bureau à domicile ou un hobby prenant beaucoup d'espace.
Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Notable est le beau concept de lumière dans la salle de bain au dernier étage, le pratique monte-charge de linge qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et la charmante zone extérieure autour de la maison avec un espace de sièges sud sur le côté d'entrée et un espace de sièges nord-ouest partiellement couvert.
Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble de l'immeuble avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.
La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.
Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterraine peut être acquise en option pour 35 000 CHF. Une place de parking extérieure directement en face de la maison est incluse.
Points forts :
· Année de construction : 2019
· Surface habitable nette : environ 191 m²
· Part de terrain : 245 m²
· Volume : 924 m³
· Hauteur de pièce : 2,40 m
· Cuisine élégante et ouverte avec bar
· Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage
· Monte-charge de linge sur tous les étages
· Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour invités
· Grande salle de hobby
· Système de chauffage : Système géothermique central via chauffage par le sol
· Salle de buanderie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge
· État : Quasi neuf, aucune rénovation requise
· Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255
· Partie d'un immeuble bien entretenu avec un total de 8 unités de logement
Emplacement :
La propriété est située dans une zone résidentielle rurale à Buch am Irchel. Les environs se caractérisent par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et omission.
Stöhr Immobilien GmbH
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