Appartement entretenu de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé et

650 000.-

04.11.2026, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Appartement de 3,5 pièces entretenu avec balcon ensoleillé et situation calme
Cet appartement de 3,5 pièces entretenu, situé au 4ème étage, offre une surface habitable nette d'environ 70 m², constituant un foyer agréable avec une répartition équilibrée des pièces. Le balcon d'environ 10 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace supplémentaire pour des moments de détente.
L'appartement est dans un état nécessitant des rénovations, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser leurs propres idées et concepts d'aménagement. L'immeuble a été construit en 1973 et séduit par son cadre de vie calme et ensoleillé ainsi que par des caractéristiques pratiques telles qu'un ascenseur et un chauffage au sol.

Habiter avec caractère et confort
Les 3,5 pièces se répartissent sur une surface habitable nette d'environ 70 m². Le balcon complète la surface habitable par un espace extérieur attractif et offre, avec environ 10 m², suffisamment de place pour une utilisation personnalisée.
Une salle de bain fait partie de l'appartement, tout comme le chauffage au sol existant. Grâce à l'ascenseur, le 4ème étage est facilement accessible. L'orientation calme et ensoleillée contribue dodatement à une qualité d'habitation agréable.
Vos avantages en un coup d'œil
· 3,5 pièces
· Environ 70 m² de surface habitable nette
· Environ 10 m² de surface de balcon
· Appartement au 4ème étage
· État entretenu
· Une salle de bain
· Ascenseur présent
· Place de parking extérieure incluse dans le prix d'achat
· Situation calme et ensoleillée
Technique & Qualité
L'immeuble date de l'année de construction 1973. La production de chaleur est assurée par un chauffage au mazout, tandis que la chaleur est répartie confortablement dans l'appartement via un chauffage au sol.
L'appartement est, selon les informations disponibles, dans un état entretenu. Aucune autre information concernant d'éventuelles assainissements, rénovations, fenêtres, installations électriques ou rénovations énergétiques n'est disponible et n'est donc pas présumée.
Points forts techniques
· Année de construction 1973
· État entretenu
· Production de chaleur par chauffage au mazout
· Distribution de la chaleur par chauffage au sol
· Ascenseur
· Télévision par câble
· Accessible en fauteuil roulant
Balcon et Parking
Le balcon d'environ 10 m² constitue un atout particulier. Il étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des moments de calme en plein air.
Une place de parking extérieure est déjà incluse dans le prix d'achat et offre une possibilité de stationnement confortable. Aucun coût d'achat supplémentaire n'est donc à prévoir pour la place de parking.
Situation & Infrastructure
L'appartement se trouve, selon les données de l'objet, dans un cadre de vie calme et ensoleillé. Le caractère adapté aux enfants de l'immeuble est également mentionné comme caractéristique.
Aucune information concrète sur le lieu ou le quartier, ainsi que sur les commerces, les écoles, les transports publics, les accès autoroutiers ou les zones de loisirs à proximité, n'est disponible actuellement. Les distances et temps de trajet correspondants sont donc volontairement omis.
Facilités au quotidien
· Situation calme
· Emplacement ensoleillé
· Immeuble adapté aux enfants
· Ascenseur dans le bâtiment
· Place de parking extérieure disponible
· Conception accessible en fauteuil roulant selon les données de l'objet
Conclusion
Cet appartement de 3,5 pièces entretenu allie une surface habitable bien proportionnée à un grand balcon, un chauffage au sol et des équipements pratiques. Sa situation au 4ème étage, la présence d'un ascenseur ainsi que le cadre calme et ensoleillé font de cet objet une option intéressante pour des célibataires, des couples ou de petits ménages.
Convainquez-vous personnellement de la qualité de cet appartement - nous nous réjouissons de vous présenter ce bien plus en détail lors d'une visite.