Une maison avec histoire prête pour un nouveau chapitre

645 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

8272, Ermatingen

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Le charme d'un vieux bâtiment rencontre de nouvelles possibilités – maison à Ermatingen
Située au Fruthwilerstrasse 16 à Ermatingen, vous trouverez une charmante maison mitoyenne de 1935 avec beaucoup de caractère et de potentiel de conception. La propriété qui nécessite une rénovation offre une opportunité intéressante pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie.
Répartis sur trois étages, il y a environ 141 m² d'espace de vie avec un total de neuf pièces, dont cinq chambres et deux salles de bain. Un vaste grenier accessible et deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire.
Une caractéristique particulière est l'ancien local commercial avec entrée séparée. Le comptoir de vente d'origine rappelle l'histoire de la maison et ouvre des possibilités intéressantes pour une utilisation individuelle, par exemple en tant qu'atelier ou salle de hobby.
Le terrain de 368 m² comprend un jardin d'environ 157 m² avec une maison de jardin et un balcon de 6 m². Un garage avec un volume d'environ 160 m³ et un espace de stationnement supplémentaire complètent l'offre. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs et une cuve de mazout de 4 000 litres.
L'emplacement calme dans la communauté lacustre populaire d'Ermatingen convainc par des distances courtes. Le lac de Constance avec la Badi, la gare, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied.
Cette maison offre l'opportunité de combiner le charme historique avec de nouvelles idées de vie et de créer un foyer très personnel.
Une visite virtuelle détaillée est disponible directement dans l'annonce. Cela vous permet de visiter l'ensemble de la propriété confortablement et en détail depuis votre propre maison.
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