Terrain constructible d'environ 2 000 m²

Sur demande

05.11.2026, sur homegate.ch

6592, S. Antonino

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À S. Antonino, dans une position très bien desservie et insérée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës.
La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain pour développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².
Le secteur est caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels multifamiliaux, un élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété.
Actuellement, les parcelles sont occupées par une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.
Les bâtiments existants peuvent faire l'objet de rénovations et d'agrandissements ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également par leur connexion et leur transformation en un complexe multifamilial.
Compte tenu des caractéristiques et des dimensions, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale du secteur et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.
Les parcelles sont planes, régulières, infrastructurées et accessibles par tout moyen.
PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. actuel : 0,45
I.O. : 35%
H. max. : 11 m
SUL indicative : environ 890 m²

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