Double potentiel pour les investisseurs ou les

1 600 000.-

31.10.2026, sur homegate.ch

4914, Roggwil BE

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Deux maisons indépendantes, deux terrains et de nombreuses possibilités !
Cette propriété spéciale à Roggwil BE combine les avantages d'un investissement attractif avec la flexibilité d'un concept de vie polyvalent. Que ce soit en tant qu'investissement à long terme avec des revenus locatifs existants, pour plusieurs générations sous un même toit ou pour combiner vie et location, cette propriété offre des perspectives qui vont bien au-delà d'une propriété classique.
Le terrain total d'environ 785 m² comprend deux maisons indépendantes avec un total de 11 pièces et environ 280 m² d'espace de vie. Les deux maisons sont actuellement entièrement louées et génèrent ainsi déjà des revenus locatifs en cours. Pour les investisseurs, cela offre l'opportunité d'investir dans une propriété locative existante avec deux unités résidentielles séparées. Dans le même temps, la propriété fournit une base intéressante pour les acheteurs qui veulent réaliser un modèle de multi-générations ou utiliser une unité eux-mêmes et louer l'autre à l'avenir.
Les deux maisons disposent chacune d'un espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte, de quatre pièces à l'étage supérieur, d'un espace de maison et de retraite, ainsi que de deux salles de bains. Les plans d'étage bien pensés créent un espace pour les familles, les différentes phases de la vie et les besoins de vie individuels. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des intérieurs lumineux et une atmosphère de vie agréable.
Le concept convainc également à l'extérieur : les deux maisons disposent chacune d'un espace de siège et d'un jardin privé. Au total, environ cinq à six places de parking sont disponibles, dont certaines sont couvertes ou ont un carport. L'accès séparé aux maisons permet une utilisation largement indépendante et crée une intimité pour les occupants respectifs.
Les deux unités sont chauffées séparément par une pompe à chaleur air-eau. L'environnement calme et familial, ainsi que la proximité des installations commerciales, des écoles et des transports publics, complètent l'offre.
Une propriété – différentes perspectives. Pour les investisseurs, les accords de location existants et les deux unités indépendantes sont au premier plan. Les familles avec plusieurs générations bénéficient de la possibilité de combiner proximité et indépendance. Et ceux qui veulent combiner vie et création de richesse trouveront un point de départ intéressant pour un concept d'utilisation individuel ici.
Découvrez le potentiel de cette propriété polyvalente et vérifiez quel concept convient le mieux à vos plans. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.
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