Maison multifamiliale - Novaggio

1 350 000.-

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6986, Novaggio

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A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous vendons une maison avec 2 appartements de 3,5 pièces, l'un également en tant que résidence secondaire, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La maison, construite au milieu des années 60, a été complètement rénovée en 2017 et se présente en excellent état, avec de belles finitions intérieures. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette est d'environ 175 m², répartie en : RDC : portique d'entrée, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escaliers. Pièce extérieure adjacente avec double vitrage, avec 2 cuves à mazout de 2000 litres chacune (il s'agit d'un ancien portique avec cheminée, éventuellement transformable en studio). RDC surélevé : appartement de 3,5 pièces composé d'un corridor d'entrée, d'une chambre, d'une douche/WC avec fenêtre, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une taverne/jardin d'hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1er étage : hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, salon/salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et pavée en granit, d'où l'on accède également au jardin, cuisine séparée avec accès à l'autre terrasse couverte avec store et au jardin. 2e étage : corridor d'entrée avec armoires encastrées, 1 chambre à coucher double, douche/WC avec fenêtre, chambre à coucher double avec salle de bain en suite avec baignoire, douche, fenêtre et lucarne, moustiquaires. Fenêtres en aluminium avec double vitrage ; beaux parquets en lames dans la plupart des pièces ; climatisation dans le salon et les chambres ; chauffage au mazout avec radiateurs. Frais (chauffage, électricité, eau, etc.) : environ CHF 500.-/mois. Grand jardin en terrasses avec plantes ornementales, 2 garages avec portes automatiques, 2 places de parking devant les garages et terrasse au-dessus des garages avec remise à outils. Le terrain est de 994 m² et offre encore des réserves pour une éventuelle extension ou la construction d'une autre maison.

Prix CHF: 1 350 000.-

NPA: 6986

Pièces: 7

Surface: 292

Type: Acheter

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MPP Fiduciaria SA

6932, Breganzona

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