Appartement-jardin élégant de 3,5 pièces sur deux étages

1 420 000.-

24.10.2026, sur homegate.ch

8962, Bergdietikon

Traduit automatiquement

Vivre, travailler, décoller ? tout sous un même toit ! Ce bel appartement-jardin de 3,5 pièces sur deux étages offre un espace pour votre maison de rêve et votre idée d'entreprise, que ce soit une pratique, un studio de cosmétiques ou une entreprise personnelle.
Ce appartement en duplex raconte l'histoire d'une extension astucieuse. À l'origine conçu comme un appartement de 2,5 pièces, les propriétaires ont acquis les pièces de stockage adjacentes dans le sous-sol et les ont converties en un espace de vie supplémentaire spacieux. Un point positif particulier est la présence de deux entrées séparées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans le sous-sol. Cela rend l'appartement extrêmement flexible et attractif pour les indépendants, tels que ceux de l'industrie des cosmétiques, ou pour tous ceux qui souhaitent installer leur propre atelier ou une petite pratique avec un accès client séparé en bas. Le résultat est une surface habitable de très haute qualité de 121 mètres carrés nets, répartie sur deux niveaux, construite en 2019, certifiée Minergie. Cela signifie une consommation d'énergie faible, une isolation thermique de haute qualité et un confort de vie plus élevé au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte avec des sols en chêne massif convainc, qui traversent toute l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec des lavabos conçus de manière ouverte, des toilettes séparées derrière et une douche à l'italienne. La surface habitable du sous-sol couvre environ 37 mètres carrés. Le sous-sol est complété par une salle de bain avec une baignoire et deux pièces de cave, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing et pièce de stockage et l'autre comme cave ordinaire. L'ensemble est complété par un jardin privé, qui donne à cet appartement une combinaison rare de retrait et de flexibilité commerciale, ainsi que deux places de parking souterraines.

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