MAISON BIFAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À SESSA

1 190 000.-

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6997, Sessa

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Donnant sur la campagne verdoyante du Tessin, cette propriété de 256 m², dont 180 m² d'espace habitable, offre une solution d'habitation complète et polyvalente, divisée en deux appartements et plusieurs pièces accessoires.
Le bâtiment date de 1960 et a été rénové en 2009, avec le toit et les systèmes électriques et d'eau renouvelés, ainsi que les cuisines, les sols et les salles de bains modernisés.
Les pièces spacieuses sont idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent combiner leur résidence principale avec la possibilité d'obtenir un revenu locatif.

La propriété est située sur un terrain de 1 306 m², qui comprend un magnifique jardin clôturé et bien entretenu d'environ 1 000 m².
L'exposition sud et ouest assure une agréable insolation, ce qui rend les espaces extérieurs idéaux pour cultiver un jardin, se détendre ou passer des moments conviviaux à l'extérieur.
La proximité des principaux services complète la commodité de cette propriété immergée dans la nature.

La vue dégagée sur le paysage environnant et les montagnes complète le charme de cette propriété.

Le premier appartement offre un espace de vie avec accès à une terrasse pratique, une cuisine habitable et une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche.
Un placard et une pièce pour les chaussures complètent les pièces.

Le deuxième appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Les pièces comprennent une cuisine habitable, un grand salon, une chambre simple, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une grotte caractéristique, actuellement avec un revenu intéressant.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique, la buanderie et plusieurs pièces accessoires, qui sont polyvalentes et adaptées à plusieurs utilisations.

Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel, avec la chaleur distribuée par des radiateurs.
Frais annuels : environ 7 500 CHF.
L'exposition sud-ouest favorise une agréable luminosité naturelle et une bonne insolation des pièces.

Les animaux de compagnie comme les chiens et les chats sont les bienvenus, ajoutant un élément de qualité de vie souvent recherché.
La situation dans la nature assure la tranquillité et le contact avec la nature, tout en maintenant l'accessibilité aux services.

Les espaces extérieurs comprennent 2 garages, 7 places de parking extérieures et 1 place de parking couverte, toutes incluses dans le prix exposé, assurant une grande disponibilité de places de parking.
Des dépôts spécialisés pour les motos, les vélos et les outils de travail complètent les équipements pratiques.

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