Parfait pour les navetteurs : appartement de 3,5 pièces

560 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4132, Muttenz

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Points forts · Connexion aux transports publics de haut niveau
- 2 minutes à la gare
- 6 minutes à la gare SBB
- cycle de 15 minutes
· Superficie habitable spacieuse de 80 m²
· Balcon avec beaucoup de soleil du matin
· Compartiment de cave et de grenier inclus
· Nouveau système PV jusqu'à la fin 2026
«Vivre calmement et parfaitement connecté» Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces à vivre lumineuses et son excellent emplacement. Particulièrement attractif est la proximité de la gare de Muttenz, qui est à seulement environ 140 mètres et offre une excellente connexion à Bâle et aux communes environnantes.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des possibilités de rangement pratiques. Le salon spacieux offre des options de mobilier polyvalentes et un accès direct au balcon couvert avec soleil du matin.
La cuisine fonctionnellement conçue dispose d'un espace pour une table à manger et forme un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Deux autres pièces sont flexibles en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
L'espace extérieur bien entretenu contribue également à la qualité de vie. Un autre point positif est le système photovoltaïque, qui sera achevé d'ici la fin 2026, soutenant l'approvisionnement énergétique durable et contribuant à l'optimisation des coûts à long terme. Les coûts accessoires mensuels étaient dernièrement de CHF 278 plus CHF 38,50 comme contribution au fonds de rénovation.
Un compartiment de cave spacieux, un compartiment de grenier séparé ainsi qu'un local à vélos général offrent un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour les navetteurs, les couples ou les familles : cet appartement combine un confort de vie, une disposition de pièces pratique et des connections de transport de haut niveau.
1996 - Rénovation complète du bâtiment
Installations électriques :
- Nouveaux tableaux électriques
- renouvellement complet des lignes électriques (10 Amp)
- nouveaux interrupteurs et prises
Installations sanitaires :
- Remplacement des tuyaux d'eau et de circulation
- renouvellement des salles de bains
Cuisine
Travaux de menuiserie : Installation de nouvelles portes
Travaux de peinture : Appartements et espaces communs
Travaux de placage : Renouvellement des plaques murales et de sol
Enveloppe du bâtiment : Isolation thermique du plafond de la cave
2010 - Rénovation de la façade et autres travaux
Rénovation de la façade incl. descente d'eaux pluviales : CHF 666'734,85
Remplacement des volets en aluminium : CHF 110'041,70
Travaux de peinture : CHF 57'325,00
Investissement total 2010 : CHF 834'101,55