Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour

700 000.-

22.10.2026, sur homegate.ch

1346, Les Bioux

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Nous sommes heureux de vous inviter à une visite virtuelle de ce bien.

Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.
Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :
RDC
- Entrée
- Garage
- atelier
- salle de bain
- chambre
- chaufferie
Etage
- Hall
- Salon - Salle à manger
- Cuisine
- 2 Chambres
- Balcons
- Jardin - Terrasse
- Plusieurs places de parking

Viager occupé : F. 78 ans, H. 81 ans
Valeur vénale : CHF 1'030'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000
Pas de rente

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Wir freuen uns, Sie zu einer virtuellen Besichtigung dieser Immobilie einzuladen.

Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.
Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
- Eingang
- Garage
- Werkstatt
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heizraum
Etage
- Halle
- Wohnzimmer - Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkone
-Garten - Terrasse
- Mehrere Parkplätze

Leibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 Jahre
Marktwert: CHF 1'030'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000
Keine Rente

The property in question is for sale under a life annuity agreement with the seller remaining in residence until the end of their life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...

We are pleased to invite you to take a virtual tour of this property.

A complete change of scenery, tranquility right on the water's edge.
This 5-room, 108 m² chalet will charm you with its many features; it is just a few meters from the lake and is laid out as follows:
Ground Floor
- Entryway
- Garage
- Workshop
- Bathroom
- Bedroom
- Boiler room
First Floor
- Hallway
- Living room - Dining room
- Kitchen
- 2 Bedrooms
- Balconies
- Garden - Terrace
- Several parking spaces

Occupied life annuity: Female, 78 years old; Male, 81 years old
Market value: CHF 1,030,000
Lump-sum payment: CHF 700,000
No annuity payments