BÂTIMENT HISTORIQUE D'HABITATION ET DE COMMERCE AU CUR DE

990 000.-

22.10.2026, sur homegate.ch

3770, Zweisimmen

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La Bällizgasse 4 est une propriété avec une histoire exceptionnelle. La partie supérieure historique du bâtiment date de 1610 et était à l'origine située où se trouve aujourd'hui l'hôtel Post. Après la construction du rez-de-chaussée actuel et du sous-sol, le bâtiment a été déplacé à son emplacement actuel et posé sur la partie commerciale nouvellement construite.

Les deux premiers étages ont servi de locaux de production et de vente pour les biscuits Gerber populaires pendant des décennies. Plus tard, une partie de l'espace a également été utilisée comme poterie avec une surface de vente adjacente. Des pièces spacieuses et ouvertes, des entrées séparées et un ascenseur industriel avec une connexion au sous-sol témoignent encore aujourd'hui de ce passé commercial et créent des conditions intéressantes pour une utilisation future.

La partie résidentielle a également été développée au fil des générations. Les arbres d'origine sur le côté ouest ont été agrandis en espace de vie, un vaste atelier d'art avec de grandes façades de fenêtres a été créé au rez-de-chaussée et des balcons supplémentaires ont été construits sur le côté sud. Sur le côté est, une mosaïque de l'artiste Karl Gerber, qui a vécu dans la propriété toute sa vie, vous accueille.

Aujourd'hui, l'espace de vie comprend deux unités accessibles séparément : un appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les combles, en particulier, préservent un caractère de vie caractéristique avec leurs plafonds à poutres, leur galerie et leur cheminée. Une vaste terrasse à l'étage supérieur et les balcons complètent l'offre de pièces avec des espaces extérieurs attractifs.

Au total, la propriété dispose d'environ 240 m² d'espace de vie et d'un volume de bâtiment d'environ 1 916 m³. De plus, il y a environ 275 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée et dans le sous-sol. La combinaison de deux appartements, d'un atelier, d'espaces commerciaux, de vente et de stockage offre une grande variété de possibilités - de la vie multigénérationnelle à la combinaison de la vie et du travail en passant par des concepts créatifs ou commerciaux.

Une maison avec plus de 400 ans d'histoire, de caractère inconfondable et beaucoup d'espace pour le prochain chapitre.

LE PLUS IMPORTANT EN RÉSUMÉ :

o Appartement de 5 pièces au premier étage
o Appartement de 4,5 pièces dans les combles
o Espace commercial spacieux
o Terrasse ensoleillée
o Atelier d'art

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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