Maison de famille idyllique avec réserves de terrain

660 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

5044, Schlossrued

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Située dans un quartier calme et rural à Schlossrued, cette maison de famille dépendante de 5 pièces est située sur un terrain spacieux avec un jardin extensif.
La maison offre environ 130 m² d'espace habitable sur deux étages complets, ainsi qu'un sous-sol et un grenier. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation de 0,60, offrant des possibilités de développement futur en plus de l'utilisation résidentielle existante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec un poêle en faïence, une cuisine, une pièce supplémentaire et des toilettes pour les invités avec un lavabo. Le bois de panneaux et les planchers en bois donnent aux pièces leur caractère traditionnel.
L'étage supérieur comprend trois chambres, un bureau séparé et une salle de bain avec baignoire/douche, toilettes et lavabo. L'offre de pièces est complétée par un balcon sur la fenêtre en saillie.
Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol abrite plusieurs pièces de cave et la chaufferie et la salle des réservoirs.

Autres points forts :
· Maison de famille dépendante de 5 pièces

· Terrain de 843 m² avec réserve de terrain constructible

· Zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation de 0,60

· Opportunités de développement sur le terrain

· Quartier résidentiel rural avec vue sur la campagne

· Architecture traditionnelle avec toit en croupe et volets

· Poêle en faïence vert dans le salon

· Bois de panneaux et planchers en bois

· Balcon sur l'étage supérieur

· Jardin spacieux

· Grenier et pièces de cave avec espace de stockage supplémentaire

· Plusieurs places de parking extérieures

L'arrêt de bus "Schlossrued Dorf" est à environ trois minutes à pied de la propriété et offre des connexions régulières à Schöftland. De là, des connexions ferroviaires à Aarau sont disponibles. La ville est accessible en transports en commun en environ 40 minutes et en voiture en environ 20 minutes.
Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement à Schlossrued. L'école secondaire et de district est fréquentée à Schöftland. D'autres écoles, dont les écoles cantonales, sont situées à Aarau.
Des installations de shopping sont disponibles dans les communes environnantes. Divers clubs et activités de loisirs complètent l'offre de la région.

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