Votre paradis à Arisdorf - Maison avec grand jardin

990 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

4422, Arisdorf

Traduit automatiquement

MAISON FAMILIALE DÉTACHÉE 5,5 PIÈCES SUR 1'039 M² DE TERRAIN - BEAUCOUP D'ESPACE, VUE PANORAMIQUE ET L'OCCASION DE CRÉER QUELQUE CHOSE DE VÔTRE
Certaines maisons sont déjà entièrement pensées. D'autres offrent l'occasion rare de vraiment mettre en œuvre vos propres idées.
Ceci est exactement le cas de cette propriété située sur la Ringstrasse 10 à Arisdorf.
La maison familiale détachée de 1963 est située dans un quartier résidentiel calme et attrayant et se dresse sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1'039 m². Elle offre également une belle vue panoramique, beaucoup d'espace environnant, un garage et de nombreuses possibilités de réaménager et d'augmenter la valeur de la maison à long terme selon vos propres idées.
Prix de vente: CHF 990'000.-
Ceux qui ne recherchent pas une maison standard clés en main, mais plutôt une propriété avec du caractère, de la substance et des possibilités de développement, trouveront un point de départ intéressant ici.
La maison dispose d'environ 102,7 m² d'espace de vie net, y compris une pièce chauffée dans le sous-sol. De plus, diverses surfaces utiles telles que la salle technique, la cave, la salle de hobby, la salle de chauffage, le couloir et le garage sont à disposition.
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Entrée environ 2,3 m²
Salon environ 25 m²
Pièce 1 environ 14,2 m²
Pièce 2 environ 9,7 m²
Pièce 3 environ 9,5 m²
Pièce 4 environ 14,1 m²
Cuisine environ 7 m²
Salle de bain / douche / WC environ 4,2 m²
Balcon avec belle vue
Sous-sol
Pièce chauffée environ 16,7 m²
Salle technique
Salle de chauffage
Cave
Salle de hobby
WC séparé avec douche et lavabo
Couloir
Garage
Chauffage
Toutes les pièces de vie et les pièces annexes sont chauffées, à l'exception de la cave elle-même.
Ce qui rend cette propriété spéciale
Ce n'est pas l'aménagement actuel qui rend cette maison intéressante, mais plutôt la combinaison d'une maison familiale détachée, d'un terrain spacieux, d'un emplacement calme, d'une belle vue et d'un potentiel de développement à long terme.
La propriété se trouve dans un état nécessitant une rénovation, correspondant à son âge. La cuisine, les cellules humides ainsi que les installations techniques diverses ne répondent plus aux normes actuelles et devraient être modernisées ou remplacées dans le cadre d'une rénovation.
Mais c'est aussi l'occasion: vous ne prenez pas en charge une maison que quelqu'un d'autre a rénovée selon son goût. Vous pouvez décider vous-même à quoi doit ressembler votre futur foyer.
Moderne, classique, spacieux ou réduit - ici, vous avez l'occasion de créer votre propre maison à partir d'une propriété existante.
Potentiel
Le terrain de 1'039 m² offre des perspectives intéressantes.
En fonction du projet individuel et sous réserve des autorisations officielles requises, diverses solutions sont concevables, telles que:
Rénovation complète
Agrandissement
Extension
Habitation multigénérationnelle
Habitation et travail sous un même toit
Développement à long terme de la propriété
Il convient de clarifier quelles possibilités de construction sont réellement réalisables directement avec les autorités compétentes ou les planificateurs appropriés.
Faits et chiffres
5,5 pièces
Maison familiale détachée
Année de construction 1963
Superficie du terrain 1'039 m²
Volume cubique environ 640 m³
Surface de vie nette environ 102,7 m²
Surfaces utiles supplémentaires dans le sous-sol
Chauffage au mazout
Garage
Balcon
Belle vue
Quartier résidentiel calme
Environnement spacieux
Beaucoup de potentiel d'agrandissement et de conception
Pour qui cette maison est-elle adaptée?
Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une propriété, mais créer un foyer selon leurs propres idées.
Pour les familles qui apprécient l'espace, le jardin et la vie privée.
Pour les acheteurs ayant un intérêt manuel, de planific...

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