Nouvelle construction de demi-maison à Laufen - calme et

1 275 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

4242, Laufen

Traduit automatiquement

Demi-maison de nouvelle construction à Laufen (BL)
Vie moderne dans un endroit calme avec infrastructure optimale

Aperçu de l'objet
Adresse : Gartenstrasse 4, 4242 Laufen
Prix d'achat : CHF 1'275'000.-
Surface habitable : environ 160 m²
Surface du terrain : à partir de 337 m²
Pièces : 5,5
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 2
Toilettes séparées : 2
Année de construction : 2025
Disponibilité : avril 2026
Place de parking souterrain : CHF 35'000.- (séparé)

Description de l'objet
À vendre, une demi-maison de haute qualité en architecture moderne avec un concept de pièces bien pensé et un intérieur de haute qualité. La propriété s'étend sur quatre étages et est accessible à la fois par un escalier et un ascenseur privé, ce qui représente une valeur ajoutée particulière dans cette catégorie.
Le centre de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une éclairage optimal et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ouest et à la terrasse orientée est avec accès au jardin. Cette orientation permet de profiter à la fois du soleil du matin et du soir.
Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La disposition des pièces est idéale pour les familles ou pour une combinaison de vie et de bureau à domicile.
Le premier sous-sol dispose d'une salle de loisirs chauffée et d'un toilette séparé pour les invités. Au deuxième sous-sol, il y a des pièces techniques et un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur énergétiquement efficace avec chauffage au sol. Les matériaux de haute qualité, l'équipement de cuisine moderne et les fenêtres à triple vitrage soulignent le niveau de vie contemporain.

Emplacement et environnement
La ville de Laufen combine la tranquillité rurale avec une infrastructure très bonne. La vieille ville historique, la proximité de la nature et la bonne accessibilité font de l'emplacement un endroit particulièrement attrayant.
Le quartier se caractérise par un endroit résidentiel calme et offre des distances courtes à tous les équipements importants pour les besoins quotidiens.

Infrastructure et distances
Transport en commun
Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité immédiate (environ 245 à 284 m). Cela assure une connexion très bonne.
Écoles et garderies
Les garderies sont situées dans un rayon d'environ 670 à 873 m.
L'école primaire et secondaire est accessible à environ 851 m.
Cela fait de la propriété un endroit idéal pour les familles avec des enfants.
Commerces
Divers commerces tels que Migros, Denner et le Birs Center sont situés à une distance d'environ 1,0 à 1,1 km.
Un magasin bio est également situé à proximité immédiate (environ 957 m).

Caractéristiques spéciales
- Ascenseur privé sur tous les étages
- Deux espaces extérieurs, 1 terrasse et 1 balcon, avec orientation optimale
- Emplacement calme en pente avec bonne intimité
- Bâtiment moderne de nouvelle construction avec intérieur de haute qualité
- Système de chauffage énergétiquement efficace
- Conception de plancher bien pensée
- Salle de loisirs chauffée
Conclusion
Cette demi-maison convainc par sa combinaison d'architecture moderne, de construction de haute qualité et d'emplacement attrayant. Elle est idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent le confort, la qualité et une bonne infrastructure.
Contact / visite
Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.
IMMOROSSI AG
Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13

de l'expérience longue de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuite...