Vie urbaine à votre porte, oasis verte à la maison

1 990 000.-

19.10.2026, sur homegate.ch

8002, Zurich

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L'appartement est situé dans un quartier particulièrement attrayant d'Enge et combine les avantages d'un environnement urbain avec une paix et une tranquillité remarquables ainsi que beaucoup de verdure. Les environs immédiats sont caractérisés par des espaces verts bien entretenus et une végétation luxuriante, donnant à l'emplacement un caractère agréablement privé et presque réservé.

En même temps, les destinations importantes de la vie quotidienne sont rapidement accessibles. La gare de Zürich Enge peut être atteinte à pied en environ 10 minutes ou en tram depuis l'arrêt Brunaustrasse, qui est presque directement en face de la maison, en environ 2 minutes. La Paradeplatz est à seulement environ 5 minutes de tram. Cela assure une excellente connexion à la ville et au réseau ferroviaire régional. La rive du lac de Zürich avec ses chemins de randonnée et ses possibilités de loisirs est également facilement accessible à pied.

Pour la détente et l'exercice, le parc de Belvoir voisin, la rive du lac à Mythenquai et les vastes espaces verts autour du lac de Zürich offrent de nombreuses possibilités.

Lorsque vous entrez, l'appartement vous donne une impression agréable d'espace. Le plan d'étage ouvert relie naturellement les différentes zones de vie et crée beaucoup d'espace pour la vie quotidienne. L'agencement de la cuisine, du salon et de la salle à manger est particulièrement réussi, donnant au centre de l'appartement une atmosphère généreuse et en même temps accueillante.

Depuis l'entrée, le chemin mène directement à la grande cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Elle s'ouvre sur le salon et la salle à manger, mais est agréablement séparée du reste de la pièce en raison de son agencement. La pièce construite ultérieurement complète judicieusement le plan d'étage et transforme l'appartement initial de 2,5 pièces en un attractif appartement de 3,5 pièces. Que ce soit comme chambre d'enfants, bureau à domicile, chambre d'invités ou retraite personnelle, la pièce supplémentaire peut être utilisée de diverses manières.

Le salon forme un centre particulièrement accueillant avec sa cheminée confortable. De là, l'accès s'ouvre sur le balcon d'environ 12 m². Entouré de beaucoup de verdure et protégé des regards indiscrets, cet espace extérieur ressemble presque à une petite oasis privée. Grâce aux nombreux arbres et arbustes alentour, l'appartement reste également agréablement frais en été. Avec son atmosphère paisible, le balcon offre un espace de vie supplémentaire et invite à laisser derrière soi la vie quotidienne pendant un moment.

La zone privée de l'appartement est située sur le côté opposé du plan d'étage. La chambre est tournée vers l'intérieur et offre donc un calme agréable. Des placards intégrés pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. La zone est complétée par une salle de bain conçue de manière intemporelle et de haute qualité avec baignoire ainsi que des toilettes invités séparées.
Une grande importance a également été accordée à une conception intemporelle en ce qui concerne les matériaux. La pierre naturelle à l'entrée et dans les autres zones de vie, ainsi que le parquet dans les chambres, donnent à l'appartement une apparence de haute qualité et en même temps accueillante.

L'appartement comprend un compartiment de cave et une salle de hobby chauffée (environ 14 m²) avec fenêtre au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme buanderie. La boite de garage spacieuse avec sa propre porte est particulièrement attrayante. Celle-ci est acquise avec l'appartement pour un prix supplémentaire de 70 000 CHF. La boite offre beaucoup plus d'espace qu'un parking de garage ordinaire et dispose de sa propre station de recharge.

Avez-vous besoin de plus d'espace ? Alors vous avez la possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire dans la cave d'...