DUPLEX 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A COLLINA D'ORO, A DEUX PAS

4 500 000.-

24.10.2026, sur homegate.ch

6926, Montagnola

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Dans le cadre prestigieux de la Résidence Villa Mirabilis, située sur le convoité Collina d'Oro, un duplex de 4,5 pièces présente lui-même, enchantant avec une vue impareille sur le majestueux lac de Lugano et le imposant Monte San Salvatore. L'excellente exposition sud garantit une luminosité naturelle et enveloppante dans chaque saison, créant une atmosphère chaude et accueillante.
La position est stratégiquement parfaite, à quelques pas des écoles internationales renommées TASIS et Franklin College, de l'hôtel de luxe Villa Principe Leopoldo et du centre animé de Lugano, qui peut également être facilement atteint via un chemin piétonnier direct pratique du jardin de la résidence.

Ce joyau architectural, complètement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité, offre une expérience de vie luxueuse et moderne.

L'appartement, qui s'étend sur une superficie d'environ 209 mètres carrés, se développe sur deux niveaux élégamment reliés par un escalier en verre intérieur spectaculaire, reflétant un design raffiné et contemporain.
Chaque détail a été soigneusement étudié, de la domotique à la climatisation, du chauffage au sol à la porte blindée et aux vitres anti-éclats, garantissant la sécurité et le bien-être.

La zone de jour, un espace ouvert lumineux, accueille un spacieux salon, une zone de dîner raffinée et une cuisine de design avec île, idéale pour les moments conviviaux.

La zone de nuit comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain en suite, équipée d'une douche et d'une baignoire à jets de Jacuzzi pour des moments de détente pure. Deux chambres supplémentaires, trois salles de bains finement terminées (deux avec douches et une avec baignoire et douche) et une buanderie pratique dans la maison complètent la zone de nuit.

Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, offre une versatilité extraordinaire. Il peut être utilisé comme studio privé, espace accueillant pour les invités ou logement pour le personnel, garantissant une privacité et une fonctionnalité maximales.

L'extérieur est une authentique oasis de tranquillité : le duplex possède deux jardins privés splendides s'étendant sur 160 mètres carrés, parfaits pour apprécier la beauté du paysage et la privacité absolue. Vous y trouverez également une douche extérieure et un Jacuzzi, pour un bien-être à l'air libre. Deux grandes terrasses d'une superficie totale de 160 mètres carrés, idéales pour les dîners en plein air ou simplement pour admirer le panorama, complètent les espaces extérieurs privés.

La propriété comprend également une cave de 9 mètres carrés et deux places de parking intérieures pratiques, garantissant la praticité et la sécurité. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une entrée immédiate dans un environnement déjà parfaitement meublé.

La Résidence Villa Mirabilis n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie, offrant à ses résidents des services exclusifs et de haut niveau. Cela inclut un grand parking pour les invités, une magnifique piscine intérieure chauffée de 25 mètres de long, une salle de sport équipée Technogym, sauna, hammam et vestiaires.

Le grand jardin de la résidence offre des espaces verts supplémentaires et, comme mentionné, un chemin piétonnier direct vers le centre-ville.

Ce magnifique duplex représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence qui combine élégance, privacité, services de luxe et une situation exclusive.

La solution est disponible immédiatement après l'acte et convient également comme résidence secondaire, avec la possibilité de vente à des étrangers. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

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