APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES COMME NEUF AVEC JARDIN À

525 000.-

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6900, Lugano

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Dans une résidence calme des années 80 composée de seulement 6 unités d'habitation réparties sur 3 étages, nous proposons un appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec un jardin de 43 m², récemment rénové avec grand goût, situé dans la fraction pittoresque de Ciona, dans la commune de Carona, le long du chemin pittoresque qui mène au Monte San Salvatore - une position idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Lugano.

L'appartement, vendu entièrement meublé, dispose d'une double entrée, dont l'une est indépendante et directe depuis le jardin privé à usage exclusif, parfaite pour les moments de détente en plein air, les dîners d'été ou simplement pour profiter de la verdure dans une totale intimité.

L'entrée depuis le jardin mène au salon lumineux, un environnement moderne et accueillant qui se fond harmonieusement avec une cuisine aménagée ouverte et entièrement équipée, finie avec des matériaux de qualité.

Un élégant couloir mène à la zone de nuit, où s'ouvre une chambre matrimoniale spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.
À côté, une deuxième pièce actuellement utilisée comme studio de musique, polyvalente et facilement convertible en chambre, bureau ou espace hobby, selon les besoins.
La salle de bain est moderne et soigneusement conçue, équipée d'une douche pratique et finie avec des matériaux de qualité et un goût contemporain.

Les pièces sont rehaussées par des portes coulissantes raffinées avec des inserts en verre, permettant à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement dans toute la maison, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La zone de nuit est complétée par une deuxième entrée pratique, offrant un accès réservé et direct aux parties communes de l'immeuble.

Stores et protections solaires électriquement commandés, les fenêtres viennent d'être remplacées et sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.

La rénovation a transformé cet appartement en un véritable joyau moderne, avec des solutions conçues pour un maximum de confort et d'efficacité.

Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, à quelques minutes de Lugano, dans un secteur au charme authentique et avec toutes les commodités de la modernité.

L'offre est complétée par un emplacement de parking extérieur à 30'000.- CHF, exclu du prix de vente, un cellier pratique, une buanderie pour l'ensemble de l'immeuble et une jolie zone de barbecue extérieure.

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FGS/7469