MAISON HISTORIQUE AVEC 4 PIÈCES ET GRENIER À MIGLIEGLIA

270 000.-

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6986, Novaggio

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Au cœur de Miglieglia, un village pittoresque immergé dans le paysage vert de la Suisse italienne, se dresse cette fascinante maison, un véritable joyau historique remontant au 15e siècle. Avec ses 4 pièces et un grand grenier d'une superficie habitable de 106 m², répartis sur quatre étages, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne.

La maison se développe sur plusieurs niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine habitable avec cheminée, qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité, parfaite pour les soirées d'hiver, un salon séparé et une salle de bain avec baignoire.

Au premier et au deuxième étage, nous avons deux chambres à coucher accueillantes et spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et des proches.

Le grenier, qui a été isolé en octobre 2025, a une hauteur d'environ 2 mètres et peut être utilisé comme cave ou pour un usage personnel.

Le système de chauffage est constitué d'une installation au fuel ou d'un poêle à bois pour le rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique pour les chambres à coucher.
Fenêtres en bois avec double vitrage.
Parquet et poutres apparentes.
Entre septembre et octobre 2025, les travaux suivants ont été effectués : nouvel installation électrique, toutes les pièces et les fenêtres repeintes, grenier isolé et pavé.
Malgré l'âge de la structure, la maison est bien conservée et prête à être habitée.

La position stratégique de Miglieglia, à quelques pas des services essentiels et immergée dans la tranquillité de la campagne, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge serein mais bien connecté.

À quelques mètres se trouve la télécabine Monte Lema et de petits magasins pour les besoins personnels. Crèche, écoles primaires et secondaires, bureau de poste et banque sont à quelques kilomètres de distance.

Deux caves avec pierre apparente, actuellement utilisées, la plus petite pour le réservoir de fuel et la plus grande comme cave, complètent cette propriété.
La maison n'a pas de places de parking propriétaires, mais il est possible de stationner dans différentes zones du village avec un permis communal.

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SM/8014