Belle villa de 3,5 pièces avec grand jardin à Cadenazzo

860 000.-

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6593, Cadenazzo

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Maison de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 mètres carrés, développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et commode à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 mètres carrés, la propriété a fait l'objet de plusieurs interventions de rénovation au fil des ans, les dernières en 2023, et se présente aujourd'hui dans d'excellentes conditions de maintenance.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se développe la partie principale de la maison.

Un spacieux hall d'entrée introduit la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, stores électriques et store de soleil.
En continuant, nous trouvons une cuisine spacieuse, un environnement idéal pour vivre la maison quotidiennement et partager des moments agréables en famille.
Au premier étage, la zone de nuit est également développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une est équipée d'un balcon à la française et d'une porte de grille.
L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Un escalier interne pratique mène au REZ-DE-CHAUSSEE, où nous trouvons une grande pièce de loisirs avec une salle de bain supplémentaire avec douche et un cabinet de garde-robe confortable, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une cave spacieuse.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023 les espaces extérieurs avec clôture, cour intérieure pour garer deux ou trois voitures et isolation de la cave ont été rénovés.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec chaleur et froid.

La propriété bénéficie d'une situation particulièrement commode pour la mobilité quotidienne et la vie.
En quelques minutes en voiture, les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies sont accessibles.
Les connections de transport en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est accessible en environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connections.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est entièrement organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

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ER/7381