NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

450 000.-

Hier 01:07, sur homegate.ch

6936, Cademario

Traduit automatiquement

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.
La propriété, orientée sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.

Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la remise des clés de l'appartement.

La propriété peut également être acquise par le biais de la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

Appartements disponibles au sous-sol :
PPP 3 :
59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de niveau de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'une plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².

PPP 4 :
58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de niveau de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée d'une plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.

Les appartements sont situés sous le garage, sont ainsi complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour la protection solaire
- Stores électriques
- Sol en grès ou parquet (au choix)
- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par des serpentins avec refroidissement au sol
- Isolation thermique avec revêtement extérieur épais de 16 mm.
- Système d'irrigation dans le jardin
- Système photovoltaïque
- 2 prises d'eau sur les terrasses
- Pelouse et plantation de haies avec jasmin

Finitions sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.
Une opportunité unique à ne pas manquer !

Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'aliments pour les nécessités de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.

Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
CL/16860