Maison de rangée moderne de 5,5 pièces à Möhlin certifiée

1 298 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

4313, Möhlin

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NOUS VENDONS EN MANDAT EXCLUSIF :
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Maison de rangée bien entretenue de 5,5 pièces en norme MINERGIE®.
La modernité durable rencontre un entretien de première classe.
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Cette maison de rangée moderne de 2011 (première occupation 2012) allie la prévoyance écologique à un design intemporel et à un confort de vie de première classe. Construite en construction solide selon la norme MINERGIE® stricte, cette maison convainc sur trois niveaux de vie avec un climat de pièce sain et confortable et des coûts énergétiques faibles.
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Ce qui distingue cette maison, c'est son état exceptionnellement bien entretenu : la maison et le jardin ont été continuellement entretenus et modernisés avec amour. Avec une cuisine étendue (2025) et une salle de bains rénovée avec style (2023) au 1er étage, l'intérieur se présente dans un état neuf, supérieur à la moyenne – prêt à être occupé sans retard de rénovation.
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Le quartier de maisons de rangée familial inclut 25 parties avec une gestion commune et offre un environnement de vie idéal et sûr pour les jeunes et les vieux grâce à une zone de rencontre sans trafic avec son propre terrain de jeu.

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Vos avantages et données d'objet en un coup d'œil :
· Surface habitable : 136 m² avec des options de mobilier flexibles

· Nombre de pièces : 5,5 pièces, pièces lumineuses avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,59 m

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Extérieurs :
· Terrasse spacieuse : 23,50 m²

· Coins de jardin confortable : 13,50 m² avec un réduit extérieur

· Stationnement : 2 places de garage incluses (avec accès direct à la maison via le sous-sol)

· Année de construction et état : année de construction 2011, première occupation 2012, modernisé de manière continue et de haute qualité

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Énergie et technologie :
· Norme MINERGIE® certifiée

· Pompe à chaleur à eau souterraine future-proof (la fonction Free Cooling peut être rétroinstallée pour un supplément)

· Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces de vie

· Système de ventilation des pièces de vie intégré et contrôlé

· Sécurité : fenêtres anti-cambriolage et verrouillables

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Cuisine et salles de bains :
· Cuisine neuve et moderne étendue (2025) avec 1 cuiseur à vapeur / four à micro-ondes Miele et 1 four avec fonction vapeur

· 2 salles de bains complètes (1× baignoire / WC / lavabo, 1× douche / WC / lavabo, modernisées en 2023)

· 1 WC invités séparé

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Revêtements de sol :
Carreaux de céramique nobles dans la zone de vie, dans la cuisine et dans les salles de bains ; lambris de haute qualité dans les chambres

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Inclus :
· 2 places de garage incluses avec accès direct à la maison via le sous-sol

· Lave-linge et sèche-linge personnels avec Secomat et système de linge (Schulthess, fabricant suisse)

· Secomat et système de linge

· 2 armoires intégrées au 1er étage et dans les combles

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Les points forts
· Technologie sans souci : technologie de maison moderne avec pompe à chaleur et système de ventilation pour des coûts accessoires minimaux et un maximum de confort.

· Plan d'étage parfait : conception de pièce lumineuse et ouverte sur trois étages avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne.

· Accès confortable : des deux places de garage, vous pouvez entrer dans votre propre maison à pied sec et directement via le sous-sol.

· Espace extérieur privé : combinaison de terrasse ensoleillée et de coin de jardin protégé pour se détendre et séjourner.

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Idéal pour
· Les familles avec jusqu'à 3 enfants qui recherchent un environnement sûr, moderne et spacieux.

· Les couples avec des projets de famille qui veulent investir dans une maison future-proof.

· Les couples avec des besoins d'espace élevés qui valorisent des bureaux à domicile séparés, des chambres d'invités et beaucoup d'espace libre.

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Disponibilité et emménagement...