À vendre - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin
495 000.-
16.10.2026, sur homegate.ch
1677, Prez-vers-Siviriez
Situé au coeur du charmant village de Prez-vers-Siviriez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe appartement de 3,5 pièces, construit en 2025, offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien d'environ 80 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et propose des prestations de qualité, tant sur le plan du confort que de l'efficacité énergétique.
Présentation de l'appartement :
- Hall d'entrée avec armoires murales et penderie
- Cuisine ouverte entièrement équipée, notamment de plaques à induction et d'un four vapeur
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 34m², partiellement couverte
- Jardin privatif
- Deux chambres d'environ 11.50 m² et 14.40 m²
- Salle de bain avec douche et branchement pour colonne de lavage
- Une cave d'environ 5 m²
Une place de parc intérieure à CHF 25'000.- en sus vient compléter ce bien.
Confort et prestations
Construit selon des standards actuels, l'immeuble offre des équipements modernes destinés à assurer confort et efficacité énergétique. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques. Le triple vitrage, les stores électriques, les compteurs individuels de chaleur et d'eau froide ainsi que le thermostat connecté contribuent également au confort quotidien et à une consommation énergétique maîtrisée.
L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'un parking souterrain, d'un local à vélos et d'un service de conciergerie.
L'exposition sud-est permet de profiter d'un agréable ensoleillement matinal, tandis que la terrasse et le jardin privatif offrent un véritable espace extérieur à apprécier en toute tranquillité.
Un emplacement idéal
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la Commune de Siviriez. Les principales commodités se trouvent à proximité, notamment les commerces de village (boulangerie, fromagerie), les transports publics, ainsi que les écoles maternelle et primaire. Le Cycle d'orientation de la Glâne se trouve à Romont, à environ 25 minutes en transports publics.
La présence d'un terrain de football à proximité complète cet environnement particulièrement adapté à une vie de famille.
Accès
Un arrêt de bus TPF se trouve à 10 minutes à pied, offrant des liaisons permettant notamment de rejoindre Romont et sa gare, véritable noeud ferroviaire régional (Bulle, Berne, Lausanne, Genève), ainsi que la gare de Vauderens, qui complète efficacement le réseau de transports publics à proximité.
En voiture, les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, notamment en direction de Romont et Vaulruz, avec une connexion à l'autoroute A12. Cette situation permet de rejoindre aisément Bulle, Fribourg, Lausanne et les principaux centres de la région.
Idéal pour un investisseur
Grâce à sa construction récente, à ses prestations modernes et à sa situation résidentielle, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien récent et attractif sur le marché locatif.
Sa configuration de 3,5 pièces, ses espaces extérieurs privatifs, son équipement complet et sa place de stationnement disponible constituent des atouts recherchés par les locataires.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Commune de Siviriez (FR) :
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien d'environ 80 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et propose des prestations de qualité, tant sur le plan du confort que de l'efficacité énergétique.
Présentation de l'appartement :
- Hall d'entrée avec armoires murales et penderie
- Cuisine ouverte entièrement équipée, notamment de plaques à induction et d'un four vapeur
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 34m², partiellement couverte
- Jardin privatif
- Deux chambres d'environ 11.50 m² et 14.40 m²
- Salle de bain avec douche et branchement pour colonne de lavage
- Une cave d'environ 5 m²
Une place de parc intérieure à CHF 25'000.- en sus vient compléter ce bien.
Confort et prestations
Construit selon des standards actuels, l'immeuble offre des équipements modernes destinés à assurer confort et efficacité énergétique. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques. Le triple vitrage, les stores électriques, les compteurs individuels de chaleur et d'eau froide ainsi que le thermostat connecté contribuent également au confort quotidien et à une consommation énergétique maîtrisée.
L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'un parking souterrain, d'un local à vélos et d'un service de conciergerie.
L'exposition sud-est permet de profiter d'un agréable ensoleillement matinal, tandis que la terrasse et le jardin privatif offrent un véritable espace extérieur à apprécier en toute tranquillité.
Un emplacement idéal
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la Commune de Siviriez. Les principales commodités se trouvent à proximité, notamment les commerces de village (boulangerie, fromagerie), les transports publics, ainsi que les écoles maternelle et primaire. Le Cycle d'orientation de la Glâne se trouve à Romont, à environ 25 minutes en transports publics.
La présence d'un terrain de football à proximité complète cet environnement particulièrement adapté à une vie de famille.
Accès
Un arrêt de bus TPF se trouve à 10 minutes à pied, offrant des liaisons permettant notamment de rejoindre Romont et sa gare, véritable noeud ferroviaire régional (Bulle, Berne, Lausanne, Genève), ainsi que la gare de Vauderens, qui complète efficacement le réseau de transports publics à proximité.
En voiture, les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, notamment en direction de Romont et Vaulruz, avec une connexion à l'autoroute A12. Cette situation permet de rejoindre aisément Bulle, Fribourg, Lausanne et les principaux centres de la région.
Idéal pour un investisseur
Grâce à sa construction récente, à ses prestations modernes et à sa situation résidentielle, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien récent et attractif sur le marché locatif.
Sa configuration de 3,5 pièces, ses espaces extérieurs privatifs, son équipement complet et sa place de stationnement disponible constituent des atouts recherchés par les locataires.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Commune de Siviriez (FR) :
- Prix CHF
- 495 000.-
- NPA
- 1677
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80
- Type
- Acheter
- Autres
Maillard ImmoServices SA
1680, Romont FR
Annonces similaires
Superbe appartement 3,5 pièces avec balcon, vue nature à 4
510 000.-
Magnifique 3.5 pièces avec terrasse
775 000.-
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif
435 000.-
Charmant appartement 3.5 pièces rénové avec jardin et
544 000.-
Superbe 3,5 pièces avec balcon en campagne
505 000.-
Découvrez ce charmant 3,5 pièces, situé au 2e étage d'un
520 000.-
Bel appartement de 3.5 pièces avec terrasse à Savièse.
525 000.-
Très bel appartement de 3.5 pièces avec terrasse/ jardin
950 000.-
Magnifique appartement de luxe avec vue imprenable à
1 450 000.-
Appartements neufs de 3,5 pièces dans un village calme
1 960.- par mois
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif
1 500.- par mois
Appartement élégamment rénové 3.5 pièces avec ascenseur,
550 000.-
Appartement 3,5 pièces avec jardin dans un cadre verdoyant
610 000.-
Appartement de 3.5 pièces neuf au rez-de-chaussée avec
735 000.-
Appartement 3,5
1 900.- par mois
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.