Terrain attrayant avec un potentiel d'utilisation polyvalent

2 980 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

4224, Nenzlingen

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Un vaste parcelle de 5 633 m² est mise en vente dans un cadre calme et ensoleillé. Le terrain séduit par son excellente combinaison d'usages résidentiels, commerciaux et de loisirs. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4 561 m², une zone de protection archéologique de 2 049 m² ainsi que 51 m² de zone agricole, ce terrain offre de multiples possibilités de développement pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace.

La propriété existante comprend trois appartements séparés :
· Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces (env. 80 m²), actuellement loué
· 1er étage : appartement de 4,5 pièces
· 2ème étage : appartement de 4,5 pièces avec galerie

La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, la propriété comprend une pension pour chiens, un grand abri de jardin avec cuisine, un étang privé ainsi qu'une grande place de parking directement en bordure de route. Cette combinaison crée des conditions idéales pour des utilisations diverses - de l'habitation privée aux activités commerciales, en passant par une combinaison attractive des deux domaines.

Cette offre properti se distingue par les avantages suivants :
· Vaste terrain avec une superficie totale de 5 633 m²
· Dont 4 561 m² en zone résidentielle et commerciale (WG2)
· Maison multifamiliale existante avec trois appartements séparés
· Bâtiments annexes tels qu'un abri de jardin avec cuisine et une pension pour chiens
· Étang privé et jardin entretenu
· Grande place de parking avec accès direct à la route
· Possibilités d'utilisation variées - idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels
· Emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie

Ce terrain allie harmonieusement habitation, travail et loisirs, et offre un potentiel énorme pour des visions individuelles et des développements futurs.

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