Opportunité attrayante : appartement 4,5 pièces avec jardin

670 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

8308, Illnau

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Cet appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 89 m² convainc par son grand potentiel et ses espaces extérieurs généreux. Le plateau de circa 18 m² ainsi que l'espace jardin supplémentaire d'environ 100 m² offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et créer.
Un compartiment de cave et de grenier ainsi que la pièce hobby directement accessible avec 31,5 m² créent des surfaces supplémentaires précieuses et élargissent considérablement les possibilités d'utilisation. L'offre est complétée par le garage individuel appartenant à l'appartement avec accès interne direct au bâtiment.
L'appartement est en grande partie dans son état de construction d'origine et offre aux futurs propriétaires la possibilité attrayante de moderniser les pièces selon leurs propres idées et de créer un espace de vie contemporain.
Les points les plus importants en bref
· Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
· Emplacement central à la gare et aux commerces
· Plateau couvert (environ 18 m2)
· Espace jardin (environ 100 m2)
· Surface habitable d'environ 89 m2
· Disposition des pièces pratique
· Pièce hobby spacieuse (environ 31 m2) avec évier, accessible directement depuis l'appartement par un escalier
· Cheminee dans le salon
· 1 salle de bain avec douche et 1 toilette jour avec machine à laver
· 1 compartiment de cave et 1 compartiment de grenier
· 1 garage individuel (n° 13, avec accès interne) est inclus dans le prix d'achat
· Raccordement au chauffage urbain en cours
Les finances
CHF 582'000.- Appartement jardin 4,5 pièces
CHF 25'000.- Pièce hobby
CHF 30'000.- Garage individuel
CHF 33'000.- Part de fonds de rénovation
CHF 670'000.- Prix total de l'offre
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