Investissement solide en capital dans un emplacement bien

450 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

2503, Biel/Bienne

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Dans le quartier de Mett à Biel, cette maison de rangée de 5 pièces avec un jardin supplémentaire vous attend. La propriété impressionne par son emplacement central et bien desservi ainsi que par un contrat de location existant de longue date. Avec un rendement brut de 4%, c'est une opportunité intéressante pour les investisseurs.
La maison de rangée compte au total cinq pièces, deux cuisines et deux salles de bain. La propriété a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état moyen, usagé en fonction de son âge. Elle offre également un potentiel pour des mesures d'amélioration futures. Le certificat de sécurité électrique a été réédité en 2024 et la somme d'assurance du bâtiment est supérieure à 500 000 CHF.
La maison est louée à long terme depuis plus de 13 ans et représente ainsi une propriété locative établie avec des revenus locatifs existants.
Une particularité de cette offre est le jardin supplémentaire séparé (Mettstrasse 13a), qui est vendu avec le terrain de la maison. Il complète la propriété avec une zone verte attractive et offre un espace libre supplémentaire.

Le quartier de Mett se caractérise par son excellente accessibilité et sa bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports publics et les autres équipements du quotidien sont à distance de marche confortable. La connexion au réseau routier de niveau supérieur est également excellente.
Vos avantages en un coup d'œil

· Maison de rangée de 5 pièces avec deux cuisines et deux salles de bain
· Rendement brut attractif de 4%
· Louée à long terme depuis plus de 13 ans
· Entretien continu, avec potentiel pour des améliorations individuelles
· Deux parcelles séparées : terrain de la maison et jardin supplémentaire
· Emplacement résidentiel central et bien desservi à Biel-Mett
· Commerces, écoles et transports publics à distance de marche
Une opportunité d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété louée avec des rendements en cours, un espace de jardin supplémentaire et un potentiel à long terme.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact.