Villa avec piscine et vue : également comme résidence

2 250 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6925, Gentilino

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Située dans un cadre exclusif et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 6.5 pièces offre un équilibre parfait entre intimité, caractère et confort moderne. Le bien peut être acheté comme résidence secondaire avec le titre requis, ce qui en fait également une occasion intéressante pour toute personne souhaitant acquérir une maison de vacances. Avec 160 m² de surface habitable et 248 m² de surface commerciale, le bien conserve le charme de l’architecture des années 70, mis en valeur par des espaces généreux, lumineux et accueillants.
La pièce de vie séduit par sa double hauteur sous plafond et son élégant cheminée, tandis que les espaces extérieurs invitent à profiter de la maison en plein air : un jardin bien entretenu avec barbecue, une terrasse couverte offrant une vue sur Muzzano et le Monte Lema, ainsi qu’un agréable espace extérieur aménagé.
La véritable pièce maîtresse est la piscine privée, entourée de palmiers et d’une végétation luxuriante, idéale pour se détendre et profiter pleinement de la belle saison.
L’emplacement est tout aussi intéressant : la gare et les transports publics sont à seulement 6 minutes à pied, et la prestigieuse TASIS à 13 minutes. Le bien dispose également de deux places de parc couvertes et d’environ quatre places de parc extérieures, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pratiques.
L’offre est complétée par un coefficient communal d’impôt particulièrement avantageux de 60%.
Les points forts :
· Achat possible comme résidence secondaire avec le titre requis
· Piscine privée entourée de verdure
· Vue panoramique et magnifiques couchers de soleil
· Double hauteur sous plafond et cheminée
· Jardin, barbecue, terrasse et espace extérieur aménagé
· 160 m² de surface habitable / 248 m² de surface commerciale
· 2 places de parc couvertes + env. 4 places de parc extérieures
· Gare à 6 minutes et TASIS à 13 minutes à pied
· Coefficient communal d’impôt de 60%
Un bien de caractère, pensé pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et un style de vie exclusif, idéal comme résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite sans engagement.