Vivre avec charme - lumineuse appartement de 3,5 pièces avec calme

950 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

4055, Bâle

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Cet appartement de 3,5 pièces, spacieux et baigné de lumière, séduit par son emplacement central, son agréable sensation d'espace et son agencement réfléchi.
Points forts en un coup d'œil :
· lumineux espace de vie et de repas avec cheminée chaleureuse
· cuisine pratique avec beaucoup de rangements et porte vitrée pour une séparation complète de l'espace de vie et de repas
· deux chambres séparées, dont l'une est divisible de manière flexible et polyvalente grâce à une porte coulissante intégrée
· balcon confortable avec vue sur la cour intérieure calme (accessible depuis les deux chambres)
· deux salles de bain : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et double vasque
· cave séparée
· buanderie avec sa propre machine à laver
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006. En 2024, divers travaux de peinture ont été effectués dans tout l'appartement. En 2025, un nouveau chauffe-eau a également été installé.
Surfaces
Appartement
Couloir : env. 8,17 m²
Vestiaire : env. 3,36 m²
Salle de bain 1 : env. 4,72 m²
Chambre 1 : env. 14,09 m²
Chambre 2 : env. 9,22 m²
Chambre 3 : env. 10,12 m²
Salle de bain 2 : env. 2,89 m²
Espace de vie et de repas : env. 35,21 m²
Cuisine : env. 6,20 m²
Balcon : env. 5,35 m²
Surface habitable nette totale env. 93,98 m²
Surface utile totale env. 99,33 m²
Important : Le plan est fourni uniquement à titre d'illustration et n'est pas à l'échelle.
Emplacement
L'appartement est situé dans un ensemble résidentiel calme au cœur de Bâle, dans le quartier prisé de "Iselin-Quartier". Grâce à son emplacement central, de nombreuses destinations attractives telles que la Petersplatz, le Spalentor, la Schifflände ainsi que la Marktplatz sont facilement accessibles en environ 15 minutes à pied.
Le "Iselin-Quartier" se distingue par une excellente infrastructure. Des commerces de quartier charmants ainsi que diverses possibilités d'achat pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Pour la détente en pleine nature, le Kannenfeldpark et les rives du Rhin offrent des cadres idéaux pour les promenades, les activités sportives ou des moments de relaxation en plein air.
La desserte par les transports publics est également excellente. Plusieurs lignes de tram et de bus à proximité immédiate permettent une liaison rapide vers tous les quartiers de Bâle ainsi que vers la gare CFF et l'EuroAirport Basel-Mulhouse. L'accessibilité interrégionale est ainsi parfaitement garantie.
Les familles et les étudiants bénéficient également d'une offre éducative complète. De la garde préscolaire à tous les niveaux scolaires jusqu'à l'université, Bâle propose une offre éducative variée et de haute qualité à une distance facilement accessible.
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