PRIVILÉGIÉ. LUXUEUX. RAFFINÉ.

1 600 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

4102, Binningen

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Nichée dans un environnement de parc et entourée d'une verdure remarquable, cette demeure exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier de villas très prisé de Binningen. Avec seulement cinq unités résidentielles, l'immeuble offre une combinaison rare de proximité urbaine, de tranquillité et d'une grande intimité.

Conçue par le célèbre bureau d'architectes bâlois Müller & Naegelin Architekten, la propriété se distingue par un langage architectural clair, des proportions précises et une matérialité soigneusement composée. Le béton brut, les larges surfaces vitrées et la hauteur sous plafond supérieure d'environ 2,62 mètres lui confèrent une identité à la fois intemporelle et singulière. La certification de la norme MINERGIE-P souligne cette exigence élevée, notamment en matière d'efficacité énergétique.

Cette approche se poursuit de manière cohérente à l'intérieur. Une abondante lumière naturelle et des matériaux choisis avec soin créent un environnement de vie d'une qualité remarquable. La cuisine luxueuse porte la signature indéniable de Bulthaup, tandis que la salle de bain spacieuse est équipée de mobilier haut de gamme de chez Talsee, d'une baignoire et d'une douche séparée. Des placards intégrés sur mesure dans l'entrée ainsi qu'un WC invités séparé avec colonne de lavage intégrée complètent cet aménagement intérieur réfléchi.

La propriété est accessible sans barrières. Une cave exceptionnellement spacieuse d'environ 22 m², des locaux annexes communs et des zones de détente soigneusement aménagées au sein du parc complètent l'offre.
· Emplacement privilégié dans un quartier de villas prisé de Binningen
· Environnement de parc avec de vastes espaces verts
· Architecture de Müller & Naegelin Architekten
· Certifié selon la norme MINERGIE-P
· Hauteur sous plafond d'environ 2,62 m
· Larges surfaces vitrées et excellentes conditions de luminosité
· Cuisine luxueuse de Bulthaup
· Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée
· Mobilier de salle de bain de haute qualité de Talsee
· WC invités séparé avec colonne de lavage intégrée
· Accès sans barrières avec ascenseur
· Cave privée d'environ 22 m²
· Local à vélos et buanderie communs
· Places assises communes dans l'espace extérieur de type parc
· Place de parking en garage souterrain en sus de CHF 50'000