Propriété bifamiliale de 2 appartements de 3,5 pièces avec

795 000.-

19.10.2026, sur homegate.ch

6974, Aldesago

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Le bien se trouve dans un prestigieux quartier résidentiel, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt de transports publics se trouve à 160 mètres.
La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3,5 pièces presque identiques dans leur distribution et complètement indépendants.
L'appartement à l'étage supérieur, sous les combles, se distingue par ses poutres apparentes qui apportent chaleur et personnalité. L'entrée s'effectue par un escalier qui mène à un dégagement avec des armoires de rangement. La zone de jour est un vaste espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon fusionnent dans un environnement unique et lumineux, valorisé par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres, un hall avec des armoires et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre.
L'appartement au rez-de-chaussée présente la même distribution intérieure, avec une zone de jour en espace ouvert et une cheminée centrale. Le salon donne sur une terrasse extérieure. Dans cette unité également, la zone nuit dispose de deux chambres, d'un dégagement avec armoires et d'une salle de bain avec baignoire.
Au niveau de la cave se trouvent : une buanderie commune, deux caves, un local technique et un bureau (11 m²) avec toilettes et douche attenante (3 m²). À l'arrière de la maison se trouve un charmant jardin privé. Il est autorisé d'utiliser la propriété comme résidence secondaire.
Cette solution représente une opportunité d'habitation et d'investissement intéressante : il est possible de vivre dans l'un des appartements et de mettre l'autre en location, tout en bénéficiant de confort, d'indépendance et d'un emplacement privilégié au cœur d'Aldesago.