Un lieu particulier pour votre vision de l'habitat

860 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

4433, Ramlinsburg

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Située dans un cadre ensoleillé et proche de la nature à Ramlinsburg, cette généreuse parcelle de terrain constructible de 1 076 m² offre l'opportunité de réaliser des projets résidentiels personnalisés.

Qu'il s'agisse d'une grande maison individuelle, d'un concept intergénérationnel ou d'un développement résidentiel, la taille du terrain et sa situation en zone de noyau K2 ouvrent des possibilités intéressantes pour les particuliers, les investisseurs ou les promoteurs de projets.

La situation dégagée et la vue sur le paysage verdoyant du Bâlois confèrent au terrain un caractère particulier. Parallèlement, les futurs résidents profiteront d'un environnement rural et calme, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux centres environnants.

Bases réglementaires de construction :

· Superficie de la parcelle : 1 076 m²
· Zone : Zone de noyau K2
· Indice d'utilisation du sol : 38 %
· Étages complets : 2
· Hauteur maximale de façade : 6,50 m
· Hauteur maximale du bâtiment : 14,00 m
· Coefficient d'utilisation : libre
· Nombre d'appartements par corps de bâtiment : libre

L'indice d'utilisation de 38 % correspond mathématiquement à une surface bâtie imposable allant jusqu'à environ

409 m². La construction réellement réalisable dépend des règlements de construction et de zone en vigueur ainsi que des exigences spécifiques au projet, et doit être vérifiée dans le cadre d'une planification de projet concrète.

La parcelle spacieuse offre une grande liberté pour différents concepts d'habitation. C'est précisément la combinaison de la taille du terrain, du zonage K2 et de la proximité de la nature qui rend cette parcelle intéressante tant pour un usage privé que pour un développement plus vaste.

Ici se présente l'opportunité de concrétiser votre propre vision de A à Z dans un beau quartier résidentiel du Bâlois.

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