3.5 pièces appartement en attique avec une vue imprenable et

1 320 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Ce magnifique appartement en attique de 3,5 pièces allie vie moderne, espaces généreux et vue exceptionnelle pour créer un foyer unique.
Points forts en un coup d'œil :
· Armoires encastrées et vestiaire dans l'entrée
· 2 chambres utilisables de manière flexible
· Cuisine moderne et ouverte avec cellier pratique
· Salon lumineux avec un poêle suédois chaleureux et une vue extraordinaire
· Climatisation dans le salon et dans une chambre
· Deux salles de bain : l'une avec douche, l'autre avec baignoire
· Lave-linge et sèche-linge personnels
· Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces
· Pièce de loisirs séparée avec douche et WC
· Cave supplémentaire
· Espace de stationnement commun pour vélos
· Box de garage privé et place de parc extérieure supplémentaire
· Ascenseur dans l'immeuble
· Approvisionnement énergétique durable grâce à une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur
· Deux places de parc visiteurs
L'immeuble et l'appartement ont été régulièrement entretenus. Au cours des dernières années, environ 120 000 CHF ont été investis, notamment dans un adoucisseur d'eau (2010), l'aménagement du jardin à l'avant (2016), ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur (2023) et une installation photovoltaïque (2024).
Surfaces
Appartement
Entrée : env. 9,09 m²
Chambre 1 : env. 13,87 m²
Chambre 2 : env. 14,22 m²
Salle de bain 1 : env. 6,04 m²
Salle de bain 2 : env. 3,22 m²
Cuisine : env. 10,53 m²
Cellier : env. 2,49 m²
Espace salon et salle à manger : env. 34,52 m²
Terrasse de toit : env. 119,51 m²
Sous-sol
Pièce de loisirs : env. 19,41 m²
Salle de bain 3 : env. 3,00 m²
Cave : env. 4,37 m²
Surface habitable nette totale (sans la pièce de loisirs / la salle de bain au sous-sol) : env. 94 m²
Surface utile totale (sans la cave) : env. 236 m²
Emplacement
L'objet est situé dans un quartier résidentiel soigné et bénéficie de la situation en pente de Pfeffingen avec sa belle vue sur le Birseck jusqu'à Bâle et au-delà.
Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure, des champs et le paysage de collines douces du Bâle-Campagne. Avec la Klus à Aesch située à proximité ainsi que les ruines historiques du château de Pfeffingen, les possibilités de promenades et de loisirs de proximité se trouvent pratiquement au pas de la porte.
Malgré le cadre de vie calme et proche de la nature, l'Alte Kirchweg est bien desservi. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à une courte distance de marche et garantit une liaison pratique vers Aesch et les communes environnantes. Les commerces, les services et les autres offres de première nécessité sont également accessibles en quelques minutes.
Pfeffingen offre également des conditions attrayantes pour les familles, car le village dispose d'une offre scolaire (jardin d'enfants et école primaire) sur place. Pour les pendulaires, l'emplacement est également intéressant : l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes de voiture et permet une bonne liaison en direction de Bâle, Liestal et de la zone économique environnante.
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