Maison de deux familles avec de nombreuses pièces annexes et polyvalentes

850 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

5276, Wil AG

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La maison bifamiliale est située dans un emplacement extrêmement central, au cœur du village de Wil (commune de Mettauertal). À proximité immédiate se trouvent des commerces tels qu'un Volg, une boulangerie ainsi qu'une boucherie.

L'arrêt de bus se trouve également à quelques mètres seulement. Le bus permet de rejoindre Brugg ou Laufenburg.

Cette maison bifamiliale caractéristique datant de 1913 allie charme historique et potentiel intéressant de rénovation et d'extension. Le bâtiment, desservi par un escalier central, dispose d'une surface habitable nette totale d'environ 212 m², offrant ainsi des possibilités d'utilisation variées, tant pour les familles et les foyers multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'aménagement individuelles.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces d'une surface habitable d'environ 64,70 m², qui se présente en grande partie dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une grande cuisine-séjour avec une cuisinière traditionnelle Tiba, un salon/salle à manger avec œuvre d'art, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement nécessite des rénovations importantes, ce qui offre des opportunités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon ses propres souhaits.

Le spacieux appartement de 6,5 pièces situé aux étages supérieurs et sous les combles, d'environ 147,80 m², est en bon état d'entretien. Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse en bois massif avec cuisinière Tiba, appareils encastrés modernes et accès direct au balcon. La pièce de vie/salle à manger adjacente séduit par sa cheminée et une œuvre d'art traditionnelle. Une douche/WC avec accès direct à la chambre d'amis, ainsi que la chambre d'amis elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis la cage d'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et lavabo, ainsi que trois grandes chambres avec revêtement en moquette ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, accessible par l'une des chambres, qui offre un potentiel supplémentaire pour des surfaces de vie ou des locaux annexes.

Au sous-sol, deux grandes caves sont disponibles avec les réservoirs de mazout. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est directement accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que de l'étage, ouvrant des possibilités d'utilisation et d'aménagement supplémentaires. Une porte permet également d'accéder au toit du garage et, de là, à la pelouse située derrière.

Pour les véhicules, un total de trois garages individuels sont à disposition, garantissant ainsi suffisamment de places de stationnement.

Cette maison bifamiliale de caractère offre une combinaison passionnante entre patrimoine historique, espace généreux et potentiel de développement. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner logement et travail, ou comme projet intéressant pour un développement complet, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel.

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