Spacieux appartement mansardé de 3½ pièces avec galerie et balcon

469 000.-

12.10.2026, sur homegate.ch

3472, Wynigen

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Habiter au calme tout en étant idéalement situé

Situé dans un quartier calme mais central au Bifang 6, à Wynigen, ce spacieux appartement de 3½ pièces en propriété se trouve au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. Le salon et la salle à manger lumineux, la galerie supplémentaire ainsi que le balcon vous offrent un espace polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation individuelle.
La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné, à l'écart de la route tout en étant proche du centre du village de Wynigen.
La gare de Wynigen est facilement accessible et vous propose des liaisons directes en train via Burgdorf vers Berne, ainsi que via Herzogenbuchsee et Langenthal vers Olten. Vous pouvez également rejoindre Burgdorf et les communes environnantes confortablement en voiture. Pour les trajets plus longs, les accès autoroutiers de Kirchberg BE et Kriegstetten SO sont à votre disposition.
Pour vos achats quotidiens, vous trouverez directement au village un Volg avec agence postale, une boulangerie ainsi que d'autres commerces locaux. Une offre de shopping plus importante est disponible dans la ville voisine de Burgdorf.
Les familles bénéficient également d'une bonne infrastructure. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle d'orientation (niveau secondaire I) se trouvent directement à Wynigen. Une école à journée continue complète l'offre scolaire.
Pour les loisirs et la détente, les environs offrent de nombreux sentiers de promenade, de randonnée et de cyclisme à travers les champs, les forêts et les collines entre l'Emmental et l'Oberaargau. Une vie associative active avec diverses possibilités de loisirs complète l'offre de la commune.

L'appartement – spacieux, polyvalent et avec une galerie supplémentaire
L'appartement de 3½ pièces en propriété se situe au dernier étage (2ème étage) et est accessible via un escalier intérieur protégé.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa zone de vie et de repas spacieuse. La cuisine attenante est partiellement séparée de la pièce à vivre, offrant des distances courtes entre la cuisine et la salle à manger. Deux chambres bien utilisables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pour les invités avec douche complètent l'offre de pièces.
Une valeur ajoutée particulière est la galerie accessible par un escalier intérieur à l'appartement. Celle-ci crée une surface utile supplémentaire et peut être aménagée, par exemple, en bureau, coin lecture ou espace de loisirs.
Depuis le salon, vous accédez au balcon offrant une vue sur le voisinage et sur l'environnement verdoyant.
L'appartement comprend également un cellier privé, un local en cave séparé ainsi qu'une buanderie et un séchoir privés au sous-sol. La place de parc n° 12 dans le garage couvert est déjà incluse dans le prix de vente.

Points forts de l'appartement
· Spacieux appartement de 3½ pièces en propriété au dernier étage

· Emplacement calme à l'écart de la route

· Accès protégé par l'escalier intérieur

· Espace de vie et de repas lumineux et spacieux

· Cuisine directement adjacente à la salle à manger

· Deux chambres polyvalentes

· Galerie supplémentaire avec diverses possibilités d'utilisation

· Balcon avec belle vue sur l'environnement verdoyant

· Salle de bain avec baignoire

· Salle d'eau séparée pour les invités avec douche

· Entrée pratique avec vestiaire

· Cellier séparé à l'intérieur de l'appartement

· Buanderie et séchoir privés au sous-sol

· Local en cave séparé et verrouillable

· Place de parc n° 12 (incluse dans le prix de vente)

· Proximité des commerces et de la gare

· Jardin d'enfants et écoles directement au village

· Liaisons ferroviaires directes vers Burgdorf et Berne

· Proximité des chemins de promenade, de randonnée et de vélo

· … et bien plus encore.

L'essentiel en un coup d'œil
Emménagez et profitez. L'appartement convient particulièrement aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient de grands espaces et qui ont besoin, par exemple, d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Une utilisation comme objet d'investissement précieux pour une location à long terme est également tout à fait possible et envisageable.
Le cadre de vie calme, la proximité de...