Maison unifamiliale - Orselina

1 560 000.-

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6644, Orselina

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A Orselina, localité collinare du district de Locarno, avec vue sur le Lac Majeur, nous vendons une maison de 5,5 pièces avec jardin en terrasses et vue panoramique imprenable sur le lac, en position ensoleillée et exposée au sud, avec des espaces bien répartis et un agréable jardin privé.
Inserée dans un complexe résidentiel de 6 habitations, la propriété s'étend sur 3 niveaux, reliés internement par un escalier pratique. L'accès est possible depuis la rue par un escalier commun ou par un ascenseur incliné qui conduit directement à l'entrée de l'habitation.
Rez-de-chaussée: Entrée couverte et grand hall d'entrée, salle de bain avec douche, local de rangement pratique et pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Ce niveau est complété par la buanderie et le local technique de l'habitation. Le revêtement de sol est principalement en terre cuite, à l'exception de la salle de bain et de la buanderie, qui sont finies en carreaux.
Au premier étage, le séjour est caractérisé par un grand salon avec cheminée et vue frontale sur le lac, une cuisine ouverte bien équipée, un cellier et une cave à vin. Aussi à ce niveau, le revêtement de sol est en terre cuite. Depuis le salon, on accède directement au jardin, où les différentes zones en terrasses offrent des espaces agréables pour les repas en plein air, la détente ou les moments de convivialité. Une pergola avec table en pierre et un espace barbecue valorisent encore davantage l'espace extérieur. Il y a également des locaux de stockage, des équipements de jardin et une partie actuellement aménagée en jardin.
Au deuxième étage, la zone nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et double lavabo, un couloir actuellement aménagé en espace de travail. Les chambres sont finies en parquet, tandis que le couloir présente un revêtement de sol en terre cuite et la salle de bain en carreaux. Un balcon avec vue ouverte sur le Lac Majeur complète ce niveau.
L'habitation dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets manuels, remplacés il y a environ 15 ans. Dans la même période, les façades de l'immeuble ont également été rénovées. Le chauffage central au fuel pour l'ensemble du complexe de 6 habitations avec compteurs individuels, la distribution de chaleur est assurée par des serpentins au sol.
Deux places de parking en garage sont disponibles pour 45'000 Chf pièce. L'arrêt des transports en commun est accessible en environ 3 minutes à pied.
Orselina est une localité résidentielle appréciée pour son contexte calme, ensoleillé et l'avantage de rejoindre Locarno en environ 12 minutes en voiture.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent confort, intimité et tranquillité dans un quartier résidentiel exclusif et une position dominante sur le Lac Majeur et la ville de Locarno. Appelez maintenant pour réserver une visite!