Grande surface et style intemporel à quelques pas du centre

950 000.-

Hier 15:03, sur homegate.ch

6900, Lugano

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L'appartement est situé dans un immeuble des premiers 1900. L'immeuble a été rénové et agrandi dans les premiers années 1960. L'immobilier est caractérisé par une façade extérieure décorée et des détails de l'époque. La position est dans les environs immédiats de la gare de Lugano et est excellamment reliée à toutes les voies de communication. Les trois étages au-dessus du sol sont desservis par un ascenseur et se composent de six unités.

L'appartement, actuellement avec la destination de résidence secondaire, est au deuxième étage (dernier) avec une exposition sur trois côtés et est très ensoleillé. L'appartement est un spacieux 5 pièces, auquel s'ajoute une mansarde indépendante. Les intérieurs ont été rénovés en 2017 (fenêtres, volets, salles de bains) en conservant les caractéristiques de l'époque comme les portes anciennes et les sols. Les plafonds hauts de plus de 3 mètres sont une caractéristique rare qui donne aux espaces une aérosité particulière. D'un spacieux entrée, on peut rejoindre un salon, un petit studio et une salle de bains avec douche. Un corridor éclairé par de grandes fenêtres se développe sur deux côtés : d'un côté, la zone nuit avec deux chambres et une salle de bains avec baignoire, de l'autre côté, la salle à manger avec balcon, un local de grand charme, la cuisine et une chambre à coucher supplémentaire. Dans les combles, il y a un petit pied-à-terre avec salle de bains et un vaste grenier utilisable comme débarras. Le chauffage est conventionnel avec une chaudière à gaz. Un parking extérieur confortable inclus dans le prix et une vaste cave de 18 m² complètent cette propriété fascinante. Le fonds de rénovation d'environ CHF 88'000.- garantit la couverture pour les interventions de maintenance dans le condominium.

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