Duplex moderne de 4.5 pièces à Bretigny-sur-Morrens

1 130 000.-

09.10.2026, sur homegate.ch

1053, Cugy VD

Un village de 900 habitants, les champs du Gros-de-Vaud d'un côté, les forêts du Jorat de l'autre, et Lausanne à vingt minutes. C'est à Bretigny-sur-Morrens que s'élèvera le Clos du Chêne : onze appartements en PPE, un immeuble à la mesure de son village. Vente sur plan, livraison prévue en été 2028.

Le lot 11

Avec ses 142.2 m² de surface habitable (SH USPI), prolongé par un balcon de 13,5 m² et répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception, disponible dès l' été 2028, allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. La vie de jour s'organise au niveau inférieur, autour d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon. Un escalier mène à l'étage, où une chambre et une seconde salle de bains restent à l'écart du reste du logement.
· Niveau inférieur : séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, hall d'entrée

· Niveau supérieur : 1 chambre et une seconde salle de bains

· Escalier intérieur

· Immeuble avec ascenseur

Prestations

Des matériaux choisis pour durer et un confort qui se ressent en toute saison : l'hiver se passe au chaud, et la chaleur vient du sous-sol.
· Parquet en chêne dans les pièces de vie

· Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique sur quatre sondes verticales, panneaux photovoltaïques en toiture

· Fenêtres en triple vitrage, stores à lamelles, store en toile sur le balcon

· Cuisine équipée : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en pierre reconstituée

· Finitions à choisir : budget de CHF 22'000.– pour la cuisine et de CHF 25'000.– pour les sanitaires (TTC, prix catalogue du fournisseur)

Stationnement et frais

Le prix affiché ne comprend pas le stationnement. La place de parc intérieure attribuée au lot coûte CHF 35'000.– en plus ; place de parc extérieure couverte disponible à CHF 25'000.–. Les frais de mutation, de notaire et de constitution des cédules hypothécaires sont à la charge de l'acquéreur.

Situation et commodités

À la limite sud du Gros-de-Vaud, la campagne au quotidien, sans renoncer à la ville : l'école et le bus au pied de l'immeuble, la forêt pour les week-ends.
· Arrêt TL de la ligne 60 au pied de l'immeuble

· École du village voisine du projet

· Commerces et services de Cugy à 3 minutes

· Échallens à 10 minutes, Lausanne-centre à 20 minutes, Ouchy à 25 minutes

· Nature : sentier du Talent, étangs du Bois des Cloux et Parc naturel du Jorat à quelques minutes

· Adapté aux familles : un environnement idéal pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Bretigny-sur-Morrens !