Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue dégagée et

1 970 000.-

09.10.2026, sur homegate.ch

8142, Uitikon Waldegg

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Il est difficile de trouver un endroit plus calme : à la fin d'une rue en impasse sans trafic à Uitikon, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées juste à l'extérieur de Zurich, cet élégant appartement de 3,5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Le bâtiment neuf de 2017 offre environ 108 m² d'espace de vie ingénieusement divisé et un standard de construction qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Lorsque vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts, la vue tombe immédiatement à travers les fenêtres coulissantes du sol au plafond dans la verdure : les espaces intérieurs et extérieurs se fondent ici avec la loggia couverte d'environ 12 m² pour créer une expérience de vie continue. Grâce à l'orientation sud-ouest, le soleil reste un invité toute la journée, et la vue sur le paysage jusqu'aux montagnes ne peut pas vous être enlevée - ici, le soir devient une récupération.

Celui qui aime cuisiner adorera la cuisine design : des matériaux de haute qualité, un four, un cuiseur à vapeur combiné avec connexion d'eau, un lave-vaisselle et un réfrigérateur spacieux sont disponibles. Le plan d'étage ouvert permet de cuisiner, de manger et de vivre de manière fluide.

Les deux chambres spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres parentales et enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis. Deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, rendent la vie quotidienne confortable, même pour deux personnes le matin.

Le parquet en chêne brossé et huilé, la triple vitrage, la ventilation contrôlée de l'appartement et le chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel assurent un climat agréable tout au long de l'année ; la machine à laver et le sèche-linge sont directement situés dans l'appartement.

Tout ce qui concerne l'arrivée est également pratiquement résolu : deux places de parking avec accès direct par ascenseur à la porte de l'appartement, un compartiment de sous-sol, un grand local de matériel/vélo et des places de parking pour les visiteurs sont inclus.

Points forts en un coup d'œil
· Appartement de 3,5 pièces d'environ 108 m²

· Loggia couverte d'environ 12 m²

· Vue dégagée sur la verdure et les montagnes

· Orientation sud-ouest avec ensoleillement toute la journée

· Cuisine de haute qualité avec équipement moderne

· Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)

· Parquet en chêne et matériaux de haute qualité

· Chauffage par le sol et ventilation contrôlée de l'appartement

· Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement

· Compartiment de sous-sol et grand local de matériel/vélo

· Deux places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur (chacune CHF 45 000)

· Rue en impasse calme et familiale

· Gare, écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité

· Gare principale de Zurich accessible en environ 15 minutes

Des distances courtes à la gare, aux écoles et aux commerces, et le centre-ville de Zurich est accessible en environ un quart d'heure : Uitikon combine un cadre de vie privé et naturel avec une proximité urbaine comme peu de communes de la région de Zurich.
Que ce soit comme domicile exclusif ou investissement à valeur stable - des opportunités comme celle-ci sont rares.