Rêve de 3,5 pièces à Wallbach - Prix négociable !

670 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

4323, Wallbach

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Espace de vie généreux avec beaucoup de lumière et un balcon ensoleillé à Wallbach
PRIX NÉGOCIABLE - NOUS ATTENDONS VOTRE OFFRE AVEC IMPATIENCE

Le propriétaire est ouvert à des offres d'achat réalistes. Nous serons ravis de discuter personnellement de vos attentes en matière de prix.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé dans un endroit calme et propice aux familles à Wallbach. Cet appartement de copropriété charmant et baigné de lumière de 3,5 pièces séduit par son sentiment d'espace généreux, son plan bien pensé ainsi que son atmosphère de vie agréable.

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de seulement 10 logements et offre des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant besoin d'espace et souhaitant vivre au calme, au vert.

Dès l'entrée dans l'appartement, on ressent l'ouverture et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie et de salle à manger, avec ses nombreuses fenêtres, crée une qualité de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. La cuisine ouverte est conçue de manière pratique et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé orienté à l'ouest, sur lequel vous pourrez profiter de soirées relaxantes et laisser errer votre regard sur le quartier résidentiel paisible.

Les deux chambres sont lumineuses, bien agencées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau à domicile.

La salle de bain spacieuse avec baignoire, douche ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge privés assure un confort de vie élevé au quotidien.

L'appartement a été entretenu de manière continue et soignée, et se trouve aujourd'hui dans un très bon état, prêt à être habité.

Cette offre attrayante est complétée par un grand compartiment de cave offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain.

Les points forts en un coup d'œil :
· Spacieux appartement de copropriété de 3,5 pièces
· Environ 94 m² de surface habitable
· Espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert
· Balcon ensoleillé orienté à l'ouest
· Emplacement calme et propice aux familles
· Appartement entretenu et suivi régulièrement
· Salle de bain avec baignoire, douche, lave-linge & sèche-linge
· Grand compartiment de cave
· Place de parking dans le garage souterrain
· Places de stationnement pour les visiteurs disponibles
· Proximité du Rhin et des zones de loisirs de proximité
· Commerces, écoles et transports publics à courte distance
· La place de parking dans le garage souterrain appartenant à l'appartement est vendue séparément pour CHF 35'000.-.

Wallbach compte parmi les communes résidentielles les plus prisées du Fricktal et convainc par sa haute qualité de vie, son cadre de vie proche de la nature ainsi qu'une agréable communauté villageoise. La proximité du Rhin, le bel environnement et la bonne accessibilité à Rheinfelden et Bâle rendent ce lieu de vie particulièrement attractif.

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Contactez-nous pour une visite personnelle - nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce joyau résidentiel spacieux.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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