Chalet d'architecte avec appartement indépendant ? vue sur

1 765 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
? Deux logements indépendants
? Vue panoramique sur les Dents du Midi et les Dents Blanches
? Construction récente et parfaitement entretenue
? Excellente performance énergétique
? Géothermie, chauffage au sol et installation photovoltaïque
? Deux garages fermés et isolés
? Parcelle constructible avec potentiel de développement
? Environnement calme et belle exposition
? À seulement 5 minutes en voiture de la station de Champéry, Portes du Soleil CHALET CONTEMPORAIN AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS À VAL-D'ILLIEZ
Construit en 2012 sur une parcelle de 978 m², ce chalet individuel bénéficie d'une situation privilégiée à Val-d'Illiez, au c?ur des Portes du Soleil, avec une vue largement dégagée sur les Dents du Midi et les Dents Blanches.La propriété se distingue par une configuration particulièrement polyvalente : elle réunit un vaste logement principal réparti sur deux niveaux et un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 47 m² aménagé dans un esprit loft. Les deux logements disposent de leur propre accès extérieur, tout en pouvant communiquer par l'intérieur.Cette configuration permet d'envisager de nombreux usages : logement familial avec espace indépendant, accueil de proches, activité professionnelle à domicile ou mise à disposition séparée du second appartement.La propriété peut convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire. UN LOGEMENT PRINCIPAL AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Le logement principal s'organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière.La pièce de vie constitue le c?ur du chalet : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'intègrent dans un espace généreux où le bois, les grandes ouvertures et les vues sur les montagnes créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les différents espaces ont été conçus pour conserver une relation permanente avec l'extérieur. Terrasse, jardin, véranda et balcon prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter du panorama en toute saison.L'étage accueille les espaces nuit ainsi que des volumes complémentaires bénéficiant du caractère architectural de la toiture et de nombreux rangements intégrés.Une buanderie et une cave complètent les espaces fonctionnels de la propriété. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 47 M²
Au niveau inférieur se trouve un véritable appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 47 m², disposant de sa propre entrée extérieure et de sa terrasse privative orientée à l'ouest.Aménagé dans un esprit loft, il comprend notamment un espace de vie avec cuisine, une chambre séparée par une verrière et une salle de bains.Cet appartement constitue un véritable second lieu de vie et non une simple dépendance. Il peut ainsi accueillir famille ou invités tout en préservant l'intimité de chacun, ou répondre à d'autres projets selon les besoins des futurs propriétaires.Une communication intérieure permet également de le relier au reste du chalet. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS FACE AUX MONTAGNES
Les différents espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l'environnement alpin et de l'exposition de la propriété.Terrasses, balcon, espaces engazonnés et jardin paysager offrent plusieurs ambiances et orientations au fil de la journée.La vue largement dégagée sur les Dents du Midi et les Dents Blanches accompagne une grande partie des espaces de vie et participe fortement au caractère de la propriété. UNE CONCEPTION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT...