Vue panoramique sur le lac de Thoune Espace pour vos

1 850 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

3652, Hilterfingen

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Une vue large sur le lac de Thoune jusqu'aux Alpes bernoises, des pièces inondées de lumière et une maison soigneusement conçue : Cette maison mitoyenne de 4½ pièces au Tannenbühlweg 13a à Hilterfingen combine un équipement de haute qualité avec des offres d'espace polyvalentes.

La maison construite en 2020 offre environ 141 m² d'espace de vie net et un total d'environ 257 m² d'espace utilisable sur trois étages. Elle a été utilisée comme résidence secondaire, régulièrement entretenue, et se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu et neuf.

Espace pour vivre, travailler et profiter

Au premier étage, vous trouverez un espace de vie et de repas ouvert avec de grandes fenêtres, un parquet et un plafond en bois visible. Le balcon adjacent fait du panorama lac et montagne un compagnon quotidien.
Au dernier étage, il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de bureau séparé avec une pièce de stockage. Un autre balcon offre également une vue merveilleuse ici.
Le rez-de-chaussée complète l'offre de pièces avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un atelier/garage – idéal pour les invités, les hobbies ou les projets personnels.

Vos avantages en un coup d'œil
· Vue sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises

· 402 m² de terrain avec un jardin bien entretenu et divers espaces extérieurs

· Cuisine de haute qualité et armoires encastrées sur mesure

· Deux salles de bain et espace de bureau séparé

· Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

· Système photovoltaïque propre avec 7,48 kWp

· Garage dans la maison ainsi qu'un garage séparé avec une boîte murale

· Utilisation possible comme résidence secondaire

Décision éclairée : stand de tir à proximité

Prix d'achat avec marge pour vos désirs

Le prix d'achat de CHF 1 850 000.– y compris les deux garages comprend un budget de CHF 50 000.– pour des ajustements individuellement négociables à vos désirs de vie.

Si vous souhaitez prendre possession de la maison sans ajustements supplémentaires, le prix d'achat sera réduit de CHF 50 000.– à CHF 1 800 000.– y compris les garages.
Nous serons ravis de vous montrer la maison en personne et de discuter avec vous de ce que vous souhaitez pour votre nouvelle maison. Nous nous réjouissons de votre contact.