Terrain de construction attractif près d'Aarau

1 320 000.-

07.10.2026, sur homegate.ch

4655, Stüsslingen

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Dans un emplacement central attractif à Stüsslingen, un terrain de 1 500 m² environ est en vente. Le terrain à bâtir est situé dans la zone centrale réaménagée et offre de multiples possibilités pour une petite construction attractive.
Le terrain en vente est séparé d'une superficie plus grande. Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent apporter leurs propres idées à l'avenir développement.
La situation centrale, l'accessibilité et le potentiel de développement font de ce terrain un lieu intéressant pour les investisseurs et les constructeurs, ainsi que pour les maîtres d'ouvrage privés.
Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Environ 1 450 - 1 500 m²
· Zone centrale
· Nombre d'étages : 3
· Hauteur de façade maximale : 10,5 mètres
· Hauteur totale maximale : 13 mètres
· Jusqu'à trois étages complets plus toit
· Densité de construction (ÜZ) : 30%
· Ratio d'espaces verts : au moins 40%
· Hauteur de façade maximale : 10,5 m
· Hauteur totale maximale : 13 m
· Projets de construction flexibles et polyvalents
· Entièrement aménagé, pas de sites contaminés
· Pente douce, bien ensoleillé
· Plan de conception par l'acheteur
· Connexion optimale aux transports en commun
· Commerces et écoles à proximité
· 9 minutes à Aarau
· 35-40 minutes à Zurich/Berne/Bâle
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