Représentatif appartement en attique de 284 m² avec ascenseur deux

3 490 000.-

06.10.2026, sur homegate.ch

4125, Riehen

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Cet élégant appartement en attique de 8,5 pièces avec deux places de parking souterrain se situe dans un emplacement absolument calme de Riehen, dans le quartier prisé de Niederholz. Ce quartier de villas et de maisons individuelles est l'un des plus anciens et des plus calmes de Riehen, particulièrement adapté aux familles avec enfants. Dans le centre commercial Raurachercenter à proximité, vous trouverez diverses possibilités de shopping, tout comme dans le centre attrayant du village de Riehen, qui peut compter sur de nombreux magasins spécialisés et des discounters renommés. Grâce à une connexion parfaite aux transports publics (tram n° 2 et n° 6 à environ 50 m), on rejoint le centre du village ou le centre-ville de Bâle en quelques minutes.

Cet appartement en attique exceptionnel offre, sur de vastes surfaces réparties sur un seul niveau, une sensation d'espace onirique de classe supérieure. Dès l'entrée, une atmosphère élégante et calme se révèle, avec une vue imprenable sur la verdure, soulignée par une construction soignée et une conception d'espace calme et épurée. Il convient de souligner particulièrement deux places de parking souterrain (dont une avec dispositif de recharge), auxquelles on peut accéder directement par l'ascenseur. L'ascenseur de l'immeuble vous mène avec style à l'étage privé, où de vastes zones de vie ouvertes rencontrent une qualité de vie réfléchie.

Le point central de cet appartement est la cuisine intégrée haut de gamme et ultra-moderne, équipée d'appareils de marque V-Zug de haute qualité. Elle ouvre de vastes possibilités pour les créations culinaires et est intégrée de manière fluide à l'espace de vie ouvert. Un poêle à bois de type "Luzerner Turm" chauffable complète l'ambiance et crée une source de chaleur confortable, même lors des soirées fraîches. Un climat intérieur parfait est assuré par une climatisation optimisée, permettant des pièces tempérées, ainsi que par un chauffage au sol garantissant un confort agréable à tous les niveaux.

L'espace bien-être et détente ne laisse place à aucun souhait non exaucé : une zone de sauna luxueuse dans l'appartement invite à des moments de bien-être privés, tandis qu'une cave à vin tempérée directement dans l'appartement assure une conservation et un affinage idéaux des crus précieux. Les salles de bains – dont l'une avec des influences de design iconique (Gianni Versace) – apportent des accents esthétiques et convainquent par leurs matériaux de haute qualité. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie séparée, permettant d'organiser le quotidien de manière particulièrement pratique.

L'architecture des pièces se caractérise par une belle atmosphère calme, qui se reflète dans des pièces spacieuses et lumineuses avec une hauteur sous plafond exceptionnelle (2,8 m). La chambre principale est également dotée d'un dressing privé, déjà équipé d'armoires encastrées de haute qualité. Un balcon couvert, ainsi que deux autres balcons, offrent à l'appartement des espaces de liberté supplémentaires à l'extérieur et d'excellentes possibilités de détente privée ou de moments conviviaux en plein air. À l'extérieur de l'appartement, une chambre d'amis supplémentaire avec sa propre salle de bains est disponible, offrant à la fois intimité (grâce à son propre accès) et confort pour les invités ou pour le télétravail. De plus, la chambre d'amis est équipée de sa propre sonnette et d'un interphone correspondant à l'entrée.

L'aspect énergétique et durable convainc par des mesures solaires analogues et une nouvelle pompe à chaleur, complétées par une infrastructure moderne de chauffage et de climatisation, alliant optimisation des coûts et respect de l'environnement. L'immobilier se présente dans un environnement calme et verdoyant qui garantit repos et qualité de vie.

En résumé : Un appartement en attique unique qui, grâce à son équipement haut de gamme, ses concepts d'espace réfléchis, ses détails exclusifs tels que les salles de bains Gianni Versace, le sauna ainsi qu'une cave à vin tempérée dans l'appartement, une infrastructure moderne et la proximité de la nature, constitue un rêve de vie incomparable.